월세 $3천2백 - 172 Main Street #First Floo, 롱 아일랜드 Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « 한국어 Korean »

172 메인 스트리트, 헌팅턴, 뉴욕

2026년 9월 1일 입주 가능

롱아일랜드에서 가장 선호되는 도심지 중 하나에 비즈니스를 위치시켜 보세요. 이 아름답게 복원된 빅토리안 사무실 건물은 헌팅턴 빌리지 중심부의 메인 스트리트에서 역사적인 매력, 전문적인 매력, 뛰어난 가시성의 완벽한 조합을 제공합니다.

유명한 레스토랑, 카페, 부티크, 은행, 전문 서비스는 물론 그림 같은 헥셔 파크까지 가까운 거리에 위치하여, 이곳은 고객과 직원 모두에게 뛰어난 환경을 제공합니다.

부동산 하이라이트
약 1,000 SF의 1층 사무실 공간
자연광이 풍부한 밝고 햇빛이 가득한 사무실
개인 주방
개인 화장실
아름답게 복원된 1890년대 빅토리안 전문 건물
메인 스트리트에서 잘 보이는 간판
건물 정면에 있는 전용 주차장
세입자 사용을 위한 지하 창고
헌팅턴 빌리지 편의시설에 우수한 접근성
2026년 9월 1일 입주 가능 (현재 세입자가 퇴거할 경우)

이상적인 세입자
안정적이고 전문적인 사무실 사용자를 찾고 있습니다. 완벽한 대상:

변호사
회계사
재무 상담가
건축가
보험사
마케팅 또는 창의적 회사
치료사 또는 상담사
컨설팅 비즈니스
전문 서비스

소매업은 허용되지 않습니다.

임대 조건
기본 임대료: 월 $3,200
초기 기간: 5년, 5년 갱신 옵션 1회
연간 임대료 인상: 3%
보증금: 두 달 임대료
세입자 책임:
건물 공공요금의 50% (전기, 가스 및 수도)
건물 유지보수 비용의 50% (조경 및 제설 포함)
기본 연도 이상의 연간 부동산 세금 인상의 50%

헌팅턴 빌리지의 드문 기회

헌팅턴 빌리지에서 이러한 특성, 가시성, 주차 및 보행성이 결합된 전문 사무공간은 좀처럼 나타나지 않습니다. 사업을 이전하거나 확장 하시는 경우, 172 메인 스트리트는 장기적인 전문적 입지를 설정할 수 있는 뛰어난 환경을 제공합니다.

2026년 9월 1일 입주 가능 – 이 기회는 빠르게 임대될 것으로 예상되므로 문의 바람직합니다.

MLS #‎	1035766
부동산세 납부 Taxes (per year)	$4,600
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
기차역 LIRR	Huntington 기차역 까지 1.5 마일
	Cold Spring Harbor 기차역 까지 2.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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