$3千2 - 172 Main Street #First Floo, サフォーク郡 Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

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ハンティントン、ニューヨーク、メインストリート172

2026年9月1日利用可能

ロングアイランドで最も魅力的なダウンタウンエリアの一つにビジネスを位置づけてください。この美しく修復されたビクトリア様式のオフィスビルは、ハンティントンビレッジの中心にあるメインストリート沿いで、歴史的な魅力、プロフェッショナルな魅力、および卓越した視認性の完璧な組み合わせを提供します。

村の有名なレストラン、カフェ、ブティック、銀行、専門サービス、そして絵のように美しいヘクシャーパークまで徒歩圏内のこのロケーションは、クライアントと従業員の両方にとって素晴らしい環境を提供します。

物件のハイライト
約1,000平方フィートの1階オフィススペース
明るく、太陽の光があふれる自然光豊かなオフィス
プライベートキッチネット
プライベートトイレ
美しく修復された1890年代のビクトリアスタイルのプロフェッショナルビル
非常に目立つメインストリートの看板
ビルの真ん前にあるプライベート駐車場
テナント利用のための地下収納スペース
ハンティントンビレッジのアメニティへの優れたアクセス
2026年9月1日利用可能（現テナントの退去に従う）

理想的なテナント
安定したプロフェッショナルオフィスの利用者を求めています。以下の職業に最適です：

弁護士
会計士
ファイナンシャルアドバイザー
建築家
保険代理店
マーケティングまたはクリエイティブ企業
セラピストまたはカウンセラー
コンサルティングビジネス
プロフェッショナルサービス

小売業の利用は許可されていません。

リース条件
基本賃料：月額3,200ドル
初期契約期間：5年（5年間の更新オプション付き）
年次賃料増加率：3％
保証金：2ヶ月分の賃料
テナントが負担するもの：
建物の光熱費の50%（電気、ガス、水）
建物の維持管理費の50%（造園や除雪を含む）
基準年を超えた年間不動産税の増加分の50%
ハンティントンビレッジの稀な機会

このような特徴、視認性、駐車場、徒歩圏内を兼ね備えたプロフェッショナルオフィススペースは、ハンティントンビレッジでは滅多に利用できません。ビジネスの移転や拡張を考えている場合、メインストリート172は長期的なプロフェッショナルな存在を確立するための卓越した環境を提供します。

9月1日から利用可能 – この機会は早期にリースされると予想されるため、お問い合わせをお勧めします。

MLS #‎	1035766
税金（年間） Taxes (per year)	$4,600
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	1.5 マイル: "Huntington"
	2.9 マイル: "Cold Spring Harbor"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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