售$371万8 - 144-45 37th Avenue, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 1035393

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位于法拉盛穆雷山的优秀16单元多户投资机会。罕见机会收购144-45和144-47 37街，这两座毗邻的砖建筑作为16单元多户投资组合共同出售。该物业位于约50' x 112'的地块上，建筑总面积约11,970平方英尺，包括8个一居室/一卫单元、8个两居室/一卫单元和10个现场停车位。该物业每年产生约350,000美元的总租金收入，年运营费用约为165,000美元，净运营收入（NOI）约为185,000美元。每栋建筑都有独立的锅炉、电表和燃气表，租户自行支付公用事业费用，从而实现高效运营和强劲的现金流。该物业位于法拉盛非常受欢迎的穆雷山区域，距离穆雷山LIRR车站和法拉盛—主街7号地铁站仅几分钟路程，便于前往法拉盛市中心的购物、餐厅、超市、银行和日常设施。这是一个在皇后区最强租赁市场之一收购稳定、有收入的多户资产的罕见机会。非常适合寻求稳定现金流、长期增值、投资组合扩展、潜在的公寓改建（需获批准）或1031交换的投资者。

MLS #‎	1035393
建造年份 Construction Year	2001年
地稅 Taxes (per year)	$5万4 ($54,687)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q13, Q28, QM3
	5 分钟到 Q15, Q15A
	6 分钟到 Q12, Q26
	7 分钟到 Q16, Q20A, Q20B, Q44
	9 分钟到 Q65
	10 分钟到 Q25, Q34, Q50
火车站 LIRR	0.4 英里到 Murray Hill 火车站
	0.7 英里到 Flushing Main Street 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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