$371만8천 - 144-45 37th Avenue, 플러싱 Flushing, NY 11354｜MLS # 1035393

Property Description « 한국어 Korean »

머레이 힐, 플러싱에 있는 특별한 16유닛 다가구 투자 기회. 144-45 및 144-47 37번 애비뉴, 두 개의 인접한 벽돌 건물을 함께 제공하는 희귀한 기회로, 총 16유닛 다가구 포트폴리오입니다. 약 50' x 112' 크기의 부지에 약 11,970 평방피트의 건물 크기를 가진 이 부동산은 8개의 원룸/1욕실 유닛, 8개의 2베드/1욕실 유닛, 10개의 주차 공간으로 구성되어 있습니다. 이 부동산은 연간 약 350,000달러의 총 임대 수입을 창출하며, 연간 운영 비용은 약 165,000달러로, 순 운영 소득(NO 연소득)은 약 185,000달러입니다. 각 건물은 별도의 보일러, 전기 및 가스 미터를 갖추고 있어 세입자가 각자의 공공요금을 지불하게 되어 효율적인 운영과 강력한 현금 흐름을 제공합니다. 플러싱의 매우 바람직한 머레이 힐 지역에 이상적으로 위치해 있으며, 머레이 힐 LIRR 역과 플러싱-메인 스트리트 7호선 지하철역에서 몇 분 거리에 있으며, 다운타운 플러싱의 쇼핑, 레스토랑, 슈퍼마켓, 은행 및 일상 편의 시설에 대한 편리한 접근이 가능합니다. 퀸즈에서 가장 강력한 임대 시장 중 하나에서 안정화된 수익 창출 다가구 자산을 인수할 수 있는 희귀한 기회. 안정적인 현금 흐름, 장기적인 가치 상승, 포트폴리오 확장, 잠재적인 콘도 변환(승인 필요) 또는 1031 교환을 원하는 투자자에게 이상적입니다.

MLS #‎	1035393
건축 년도 Construction Year	2001년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$54,687
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	뜨거운 물 Hot water
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
버스 Bus	Q13, Q28, QM3 까지 도보 2 분
	Q15, Q15A 까지 도보 5 분
	Q12, Q26 까지 도보 6 분
	Q16, Q20A, Q20B, Q44 까지 도보 7 분
	Q65 까지 도보 9 분
	Q25, Q34, Q50 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Murray Hill 기차역 까지 0.4 마일
	Flushing Main Street 기차역 까지 0.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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