$3,718,000 - 144-45 37th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 1035393

Property Description « Spanish »

Oportunidad excepcional de inversión multifamiliar de 16 unidades en Murray Hill, Flushing. Oportunidad rara de adquirir 144-45 y 144-47 Avenida 37, dos edificios de ladrillo adyacentes ofrecidos juntos como un portafolio multifamiliar de 16 unidades. Situado en un lote de aproximadamente 50' x 112' con un tamaño de edificio combinado de aproximadamente 11,970 pies cuadrados, la propiedad consta de 8 unidades de una habitación/ un baño, 8 unidades de dos habitaciones/un baño, y 10 espacios de estacionamiento en el lugar. La propiedad genera aproximadamente $350,000 en ingresos brutos anuales por alquiler, con gastos operativos anuales de aproximadamente $165,000, lo que resulta en un Ingreso Operativo Neto (NOI) de aproximadamente $185,000. Cada edificio tiene calderas separadas, medidores eléctricos y de gas, y los inquilinos pagan sus propias utilidades, lo que proporciona operaciones eficientes y un flujo de caja sólido. Idealmente ubicada en la sección altamente deseable de Murray Hill en Flushing, a solo minutos de la Estación LIRR de Murray Hill y la estación de metro Flushing–Main Street 7, con acceso conveniente a las tiendas, restaurantes, supermercados, bancos y comodidades diarias del centro de Flushing. Una oportunidad rara de adquirir un activo multifamiliar estabilizado y generador de ingresos en uno de los mercados de alquiler más fuertes de Queens. Ideal para inversores que buscan un flujo de efectivo estable, apreciación a largo plazo, expansión de cartera, una posible conversión a condominios (sujeta a aprobaciones) o un intercambio 1031.

MLS #‎	1035393
Año de construcción	2001
Impuestos (por año)	$54,687
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	2 minutos hasta Q13, Q28, QM3
	5 minutos hasta Q15, Q15A
	6 minutos hasta Q12, Q26
	7 minutos hasta Q16, Q20A, Q20B, Q44
	9 minutos hasta Q65
	10 minutos hasta Q25, Q34, Q50
Estación tren LIRR	0.4 millas de la estación "Murray Hill"
	0.7 millas de la estación "Flushing Main Street"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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