$37,18,000 - 144-45 37th Avenue, फ्लशिंग Flushing, NY 11354｜MLS # 1035393

Property Description « हिन्दी Hindi »

मार्केटिंग में एक उत्कृष्ट 16-यूनिट बहु-परिवार निवेश का अवसर, मरे हिल, फ्लशिंग में। 144-45 और 144-47 37वीं एवेन्यू, दो सटे हुए ईंट के भवनों का अधिग्रहण करने का दुर्लभ अवसर, जिसे एक 16-यूनिट बहु-परिवार पोर्टफोलियो के रूप में एक साथ पेश किया गया है। यह लगभग 50' x 112' के प्लॉट पर स्थित है, जिसमें कुल भवन का आकार लगभग 11,970 वर्ग फुट है। संपत्ति में 8 एक-कमरे/एक-बाथ यूनिट, 8 दो-कमरे/एक-बाथ यूनिट और 10 ऑन-साइट पार्किंग स्थान शामिल हैं। संपत्ति लगभग $350,000 वार्षिक कुल किराया आय उत्पन्न करती है, जिसकी वार्षिक संचालन खर्च लगभग $165,000 है, जिससे लगभग $185,000 का नेट ऑपरेटिंग आय (NOI) होता है। प्रत्येक भवन में अलग-अलग बॉयलर, इलेक्ट्रिक और गैस मीटर हैं, और किरायेदार अपनी उपयोगिताओं का भुगतान करते हैं, जिससे संचालन में प्रभावशीलता और मजबूत नकद प्रवाह मिलता है। फ्लशिंग के अत्यधिक वांछनीय मरे हिल क्षेत्र में आदर्श रूप से स्थित, यह मरे हिल LIRR स्टेशन और फ्लशिंग-मेन स्ट्रीट 7 मेट्रो स्टेशन से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, जिसमें डाउनटाउन फ्लशिंग की शॉपिंग, रेस्तरां, सुपरमार्केट, बैंक, और दैनिक सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच है। क्वींस के सबसे मजबूत किराये के बाजारों में एक स्थिर, आय उत्पन्न करने वाली बहु-परिवार संपत्ति का अधिग्रहण करने का यह एक दुर्लभ अवसर है। उन निवेशकों के लिए आदर्श जो स्थिर नकद प्रवाह, दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि, पोर्टफोलियो विस्तार, संभावित कोंडोमिनियम रूपांतरण (अनुमोदनों के अधीन) या 1031 एक्सचेंज की तलाश कर रहे हैं।

MLS #‎	1035393
निर्माण वर्ष Construction Year	2001
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$54,687
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
गर्मी का प्रकार Heat type	गर्म पानी Hot water
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बस Bus	बस Q13, Q28, QM3 के लिए 2 मिनट
	बस Q15, Q15A के लिए 5 मिनट
	बस Q12, Q26 के लिए 6 मिनट
	बस Q16, Q20A, Q20B, Q44 के लिए 7 मिनट
	बस Q65 के लिए 9 मिनट
	बस Q25, Q34, Q50 के लिए 10 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	Murray Hill रेलवे स्टेशन के लिए 0.4 मील
	Flushing Main Street रेलवे स्टेशन के लिए 0.7 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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