售$110万 - 121-19 Sutphin Boulevard, 皇后区 牙买加 Jamaica, NY 11434｜MLS # 1034363

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在昆士的心脏地带，卓越的混合用途投资机会

这是目前在昆士可用的价格极具竞争力的翻新混合用途投资物业。一个难得的机会，能够获得一项空置的、产生收入的资产，具有卓越的现金流潜力。

不要错过这个难得的机会，获得位于优质Sutphin Blvd位置的3800平方英尺的翻新空置混合用途建筑。该投产物业设有（4）个已翻新的单元，总计7个卧室和4个卫生间，为投资者或自用者提供即时收入潜力。

建筑包括一个在Sutphin Blvd上具有极佳可见性的商业店面以及三个已翻新的住宅公寓，所有单元均为空置，允许新业主从第一天开始以当前市场租金出租。其他亮点包括12英尺的天花板、一个大型已完成的地下室，以及在昆士最活跃的商业走廊之一的强劲增值潜力。

根据估算的市场租金，该物业提供超过$160,000的预计年度总收入，代表在满租情况下约12%的资本化率。

物业特点：

* 约3800平方英尺
* （4）个翻新单元
* 7个卧室 | 4个卫生间
* 优质混合用途建筑
* 12英尺天花板
* 大型地下室
* 空置
* 强劲的投资或自用者机会

单元组合：

* 单元#1 – 商业店面
* 单元#2 – 三卧室公寓
* 单元#3 – 两卧室公寓
* 单元#4 – 两卧室公寓

**符合条件的买家如具备可观的首付款，卖方可能提供融资。**
**买方有责任核实所有信息。**

MLS #‎	1034363
房资料 Details	4家庭, 7房, 4浴, 空调, 地0.05英亩, 建筑有4公寓 上市时间: 8天
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$1万2 ($12,084)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q06
	5 分钟到 Q07
	7 分钟到 Q111, Q113, Q40
火车站 LIRR	1.3 英里到 Locust Manor 火车站
	1.6 英里到 St. Albans 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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