$1 100 000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Куинс ‖ Jamaica, NY 11434｜MLS # 1034363

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность смешанного использования в самом сердце Квинса

Одно из лучших предложений на отремонтированные инвестиционные свойства с смешанным использованием, currently available in Queens. Уникальная возможность приобрести пустой актив, приносящий доход, с исключительным потенциалом денежного потока.

Не упустите эту редкую возможность приобрести отремонтированное, пустое здание смешанного использования площадью 3,800 квадратных футов в отличном месте на проспекте Сатфин. Включает (4) отремонтированные квартиры с общей площадью 7 спален и 4 ванных комнат, этот готовый к эксплуатации объект предлагает немедленный потенциал дохода для инвесторов или собственников.

Здание включает одну коммерческую витрину с отличной видимостью на проспекте Сатфин и три отремонтированные жилые квартиры, все сдаются пустыми, что позволяет новому владельцу сдавать в аренду по текущим рыночным ставкам с первого дня. Дополнительные преимущества включают потолки высотой 12 футов, большой отремонтированный подвал и значительный потенциал увеличения доходов в одном из самых активных коммерческих коридоров Квинса.

Основываясь на оценочных рыночных арендных ставках, объект предлагает прогнозируемый валовой годовой доход, превышающий $160,000, что представляет собой примерно ~12% капитализационной ставки при полной занятости.

Характеристики объекта:

* Приблизительно 3,800 квадратных футов
* (4) отремонтированные единицы
* 7 спален | 4 ванные комнаты
* Премиальное здание смешанного использования
* Потолки высотой 12 футов
* Большой подвал
* Пустой
* Сильная инвестиционная или пользовательская возможность

Состав квартир:

* Квартира #1 – Торговая витрина
* Квартира #2 – Трехкомнатная квартира
* Квартира #3 – Двухкомнатная квартира
* Квартира #4 – Двухкомнатная квартира

**Финансирование от продавца может быть доступно для квалифицированных покупателей с существенным первоначальным взносом.**
**Ответственность покупателя за проверку всей информации.**

MLS #‎	1034363
Описание	4 семьи, 7 спален, 4 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, 4 квартир в здании DOM: 8 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$12,084
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q06
	5 минут до Q07
	7 минут до Q111, Q113, Q40
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Locust Manor"
	1.6 миль до железнодорожной станции "St. Albans"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.