$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 1034363

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión Mixta Excepcional en el Corazón de Queens

Una de las propiedades de inversión mixtas renovadas mejor valoradas actualmente disponibles en Queens. Una oportunidad rara de adquirir un activo vacío y generador de ingresos con un potencial de flujo de efectivo excepcional.

No se pierda esta rara oportunidad de adquirir un edificio mixto renovado y vacío de 3,800 pies cuadrados en una ubicación privilegiada de Sutphin Blvd. Con (4) unidades renovadas que suman un total de 7 habitaciones y 4 baños, esta propiedad lista para habitar ofrece un potencial de ingresos inmediato para inversores o usuarios propietarios por igual.

El edificio incluye un local comercial con excelente visibilidad en Sutphin Blvd y tres apartamentos residenciales renovados, todos entregados vacíos, lo que permite al nuevo propietario arrendar a precios de mercado actuales desde el primer día. Otras características notables incluyen techos de 12 pies, un amplio sótano terminado y un fuerte potencial de revalorización en uno de los corredores comerciales más activos de Queens.

Basado en los rentas de mercado estimadas, la propiedad ofrece un ingreso bruto anual proyectado que supera los $160,000, lo que representa una tasa de capitalización estimada de aproximadamente ~12% con ocupación total.

Características de la Propiedad:

* Aproximadamente 3,800 pies cuadrados
* (4) Unidades Renovadas
* 7 Habitaciones | 4 Baños
* Edificio Mixto de Primera
* Techos de 12 Pies
* Amplio Sótano
* Vacante
* Fuerte Oportunidad de Inversión o para Usuarios Propietarios

Distribución de Unidades:

* Unidad #1 – Local Comercial
* Unidad #2 – Apartamento de Tres Habitaciones
* Unidad #3 – Apartamento de Dos Habitaciones
* Unidad #4 – Apartamento de Dos Habitaciones

**Financiamiento del vendedor puede estar disponible para compradores calificados con un pago inicial sustancial.**
**Responsabilidad del comprador verificar toda la información.**

MLS #‎	1034363
Información	4 fam, 7 dormitorios, 4 baños, AC, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 4 viviendas DOM: 54 dias
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$12,084
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta Q06
	5 minutos hasta Q07
	7 minutos hasta Q111, Q113, Q40
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Locust Manor"
	1.6 millas de la estación "St. Albans"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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