$110万 - 121-19 Sutphin Boulevard, クイーンズ区 Jamaica, NY 11434｜MLS # 1034363

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クイーンズの中心における優れた混合用途投資機会

現在クイーンズで入手可能な、改装済みの混合用途投資物件の中で最も価格が魅力的なものの一つです。優れたキャッシュフローの可能性を持つ空きの収益アセットを取得する珍しい機会です。

主要なサットフィン通りの立地にある、改装済みで空きの3,800平方フィートの混合用途ビルを取得するこの珍しい機会をお見逃しなく。4つの改装済みユニットがあり、合計7つの寝室と4つのバスルームを備えたこのターンキー物件は、投資家にも所有者使用者にも即時の収益の可能性を提供します。

このビルには、サットフィン通りに優れた視認性を持つ商業店舗が1つあり、改装済みの3つの住宅用アパートがあり、全て空き状態で提供されるため、新しいオーナーは初日から現在の市場賃料でリースすることができます。さらに、12フィートの天井、大きな仕上げ済みの地下室、そしてクイーンズの最も活発な商業回廊の一つでの高い上昇ポテンシャルが特長です。

推定される市場賃料に基づいて、この物件は年間総収入が16万ドルを超える見込みで、満室稼働時の資本化率は約12%と見積もられています。

物件の特徴：

* 約3,800平方フィート
* 改装済みユニット（4つ）
* 寝室7つ | バスルーム4つ
* プライム混合用途ビル
* 12フィートの天井
* 大きな地下室
* 空き
* 強力な投資または所有者使用者の機会

ユニットの構成：

* ユニット#1 – 小売店舗
* ユニット#2 – 3ベッドルームアパート
* ユニット#3 – 2ベッドルームアパート
* ユニット#4 – 2ベッドルームアパート

**売主の融資が十分な頭金を持つ適格な購入者に対して利用可能な場合があります。**
**すべての情報の確認は買い手の責任です。**

MLS #‎	1034363
物件の詳細 Details	4 家族, 7 寝室, 4 バスルーム, エアコン, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 9 days
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$12,084
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q06
	5 分: Q07
	7 分: Q111, Q113, Q40
LIRR	1.3 マイル: "Locust Manor"
	1.6 マイル: "St. Albans"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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