售$170万 - 456 Broadway, 纽约州 Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

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优质混合用途投资机会 | 增值资产 | 投资组合提供。一个卓越的机会，收购位于蒙蒂切洛村中心的全新翻修混合用途建筑，作为一个包含七栋混合用途建筑和一个停车场的更大投资组合的一部分。该物业是一处维护良好的混合用途投资房地产，位于蒙蒂切洛核心商业区的中心。这一产生收益的资产作为一个包含七栋混合用途建筑和一个停车场的更大投资组合的一部分被提供给投资者，给他们带来扩展商业房地产持有的机会。该物业拥有三间完全租赁的首层商业店面，拥有长期稳定的租户，提供即时稳定的现金流。二层包括11间更新的专业办公室套件，经过精心设计，以适应医疗、法律、金融、咨询、科技和其他专业服务等各种业务。办公室层包括共享接待和候客区，为租户及其客户创造一个友好的环境。更新配备高效的分体式供暖和空调系统，提供全年舒适，同时降低运营成本。该建筑由市政水和污水服务，并配备安全系统，为业主和租户提供额外的价值和安心。物业位于蒙蒂切洛主要商业走廊百老汇，享有出色的可见性、方便的可达性和持续的车辆与行人流量。百老汇每天的车辆流量估计在8,000至12,000辆之间，为零售和办公租户提供了卓越的曝光，同时方便前往纽约州17号公路/州际86号公路，将物业与更大哈德逊河谷和卡茨基尔地区连接起来。该物业最强的投资属性之一是对蒙蒂切洛优质办公空间持续的需求。由于该地区可用的更新专业办公室套件库存有限，该物业在维持高入住率和支持未来租金增长方面具有良好定位。此次出售包含的SBL为 - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021956
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$9千3 ($9,357)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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