$170만 - 456 Broadway, 뉴욕주 Monticello, NY 12701｜ID # 1021956
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1021956 |
| 건축 년도 | 1920년 |
| 부동산세 납부 | $9,357 |
| 난방 시스템 | 뜨거운 공기 Hot air |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
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프라임 혼합 용도 투자 기회 | 가치를 더하는 자산 | 포트폴리오 제공. 몬티첼로 마을의 중심부에 위치한 완전히 리노베이션된 혼합 용도 건물을 인수할 수 있는 특별한 기회로, 일곱 개의 혼합 용도 건물과 하나의 주차장을 포함하는 더 큰 투자 포트폴리오의 일환으로 제공됩니다. 몬티첼로 마을의 중앙 비즈니스 지구에 위치한 잘 유지된 혼합 용도 투자 자산으로, 이 수익을 창출하는 자산은 일곱 개의 혼합 용도 건물과 하나의 주차장으로 구성된 더 큰 포트폴리오의 일환으로 제공되어, 투자자들에게 상업용 부동산 보유를 확장할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 건물은 세 개의 완전히 임대된 1층 상업 점포가 있으며, 장기 임차인들이 자리하고 있어 즉각적이고 안정적인 현금 흐름을 제공합니다. 2층은 11개의 업데이트된 전문 사무실 스위트로 구성되어 있으며, 의료, 법률, 금융, 상담, 기술 및 기타 전문 서비스와 같은 다양한 비즈니스를 수용할 수 있도록 사려 깊게 설계되었습니다. 사무실 층에는 공동 리셉션 및 대기 구역이 포함되어 있어 임차인과 그 고객에게 따뜻한 환경을 제공합니다. 연중내내 쾌적함을 제공하며 운영 비용을 줄이는 고효율 미니 스플릿 난방 및 에어컨 시스템으로 업데이트되었습니다. 이 건물은 시립 수도 및 하수 시설이 제공되며, 보안 시스템이 갖추어져 있어 소유자와 임차인 모두에게 추가적인 가치와 안심을 제공합니다. 몬티첼로의 주요 상업 구역인 브로드웨이에 위치하고 있어, 이 부동산은 뛰어난 가시성, 편리한 접근성 및 일관된 차량 및 보행자 통행을 즐깁니다. 브로드웨이는 하루 8,000대에서 12,000대의 차량이 통행하며 소매 및 사무실 임차인들에게 뛰어난 노출을 제공하고, NYS Route 17 / Interstate 86에 쉽게 접근할 수 있어 부동산을 더 큰 하드슨 밸리 및 캐츠킬 지역과 연결해 줍니다. 이 부동산의 가장 강력한 투자 속성 중 하나는 몬티첼로에서 질 좋은 사무실 공간에 대한 지속적인 수요입니다. 이 지역에서 업데이트된 전문 사무실 스위트의 재고가 제한되어 있어 이 부동산은 높은 점유율을 유지하고 향후 임대 성장 지원에 잘 자리 잡고 있습니다. 이 판매에 포함된 SBL - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18
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