$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión Mixta Prime | Activo de Valor Añadido | Oferta de Portafolio. Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio de uso mixto completamente renovado en el corazón de la Aldea de Monticello, ofrecido como parte de un portafolio de inversión más grande que consiste en siete edificios de uso mixto y un estacionamiento. Propiedad de inversión de uso mixto bien mantenida ubicada en el corazón del distrito comercial central de la Aldea de Monticello. Este activo que genera ingresos se ofrece como parte de un portafolio más grande que consta de siete edificios de uso mixto y un estacionamiento, presentando a los inversores la oportunidad de expandir sus tenencias inmobiliarias comerciales. La propiedad cuenta con tres locales comerciales en la planta baja completamente arrendados con inquilinos establecidos a largo plazo, proporcionando flujo de caja inmediato y estable. El segundo piso consiste en 11 suites de oficinas profesionales actualizadas, diseñadas con atención para acomodar una variedad de negocios, incluyendo servicios médicos, legales, financieros, de consejería, tecnología y otros servicios profesionales. El nivel de oficinas incluye una recepción y sala de espera compartidas, creando un ambiente acogedor para los inquilinos y sus clientes. Actualizada con sistemas de calefacción y aire acondicionado mini-split de alta eficiencia, que ofrecen comodidad durante todo el año mientras reducen los costos operativos. El edificio cuenta con servicios de agua y alcantarillado municipales y está equipado con un sistema de seguridad, proporcionando un valor adicional y tranquilidad tanto para propietarios como para inquilinos. Situado en Broadway, el principal corredor comercial de Monticello, la propiedad disfruta de una excelente visibilidad, accesibilidad conveniente y un tráfico vehicular y peatonal constante. Broadway experimenta un tráfico estimado de 8,000 a 12,000 vehículos por día, proporcionando una exposición excepcional para los inquilinos minoristas y de oficinas, beneficiándose además de un fácil acceso a la Ruta 17 de NYS / Interestatal 86, conectando la propiedad con la región del Valle de Hudson y Catskills. Uno de los atributos de inversión más fuertes de esta propiedad es la continua demanda de espacios de oficina de calidad en Monticello. Con un inventario limitado de suites de oficinas profesionales actualizadas disponibles en la zona, esta propiedad está bien posicionada para mantener una fuerte ocupación y apoyar el crecimiento futuro de alquileres. SBL incluidas en esta venta - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021956
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$9,357
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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