售$55万 - 6940 Route 209, 纽约州 Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

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位于瓦瓦辛镇商业公路分区内，这个卓越的多用途物业提供5.077英亩的土地，并在209号公路上有着令人印象深刻的315英尺临街面。该独特物业提供了商业、住宅和农业潜力的罕见组合。历史上曾作为汽车旅馆，后来用作包车终点站，并持续用作居住用途，该物业具有多种适合广泛用途的建筑。最引人注目的特征是一座于2011年建成的钢制车库，尺寸为60英尺 x 36英尺，屋顶高度为18英尺（峰顶处为24英尺）。这座维护良好的建筑状况极佳，配有三个卷门（两个前门尺寸为14英尺 x 14英尺和12英尺 x 14英尺，以及一个后门尺寸为14英尺 x 14英尺）、三个人门、可以加热的混凝土地面及三相电服务——非常适合商业、工业或储存用途。此外，还有一座经过精美翻新的20英尺 x 40英尺的双宽制造房屋，提供立即入住。 interiors于2020年完全更新，内部设有开放式客厅和厨房、餐区、两间卧室、全浴室和阳台。翻新内容包括新的墙壁、石膏板、窗户、门、层压地板、嵌灯、厨房橱柜、台面、水槽，以及GE家电，包括丙烷炉、微波炉和冰箱。其他特点包括并联丙烷热水器、洗衣机/烘干机接入、市政供水和更新的污水系统。原始的一层汽车旅馆建筑有五个带外部入口的房间，以及一个附属住宅，设有大型厨房、组合客厅/餐厅、三间卧室和全浴室。虽然该结构目前状况一般到较差，需要重大翻新，但提供了可观的改建潜力。除了市政供水外，汽车旅馆建筑还连接着一个正常运作的私人水井。为了农业或娱乐用途，物业还包括一个24英尺 x 24英尺的谷仓，设有两个12英尺 x 12英尺的马厩、宽敞的储藏空间和一个围栏牛圈。一块大约175英尺 x 75英尺的独立围栏场地目前用于养马，但为停车、扩建或未来开发提供额外灵活性。凭借其优越的公路临街面、灵活的分区、多种现有建筑以及无尽的商业、住宅、农业或再开发潜力，这是一项在高度可见地点的罕见投资机会。物业（第75.4节，区块1，地块33）

ID #‎	1019538
地稅 Taxes (per year)	$5千5 ($5,518)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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