$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « עִברִית Hebrew »

הממוקם באזור תעשייה של כביש בעיירת וואווארסינג, נכס ייחודי זה מציע 5.077 דונם עם חזית מרשימה של 315 רגל על כביש 209. נכס ייחודי זה מציע שילוב נדיר של פוטנציאל מסחרי, מגורים וחקלאות. בעבר שימש כמוטל, לאחר מכן כטרמינל אוטובוסי חניון, ומאז ברציפות כבית מגורים, הנכס כולל מספר מבנים המתאימים למגוון רחב של שימושים. התכונה הבולטת היא בניין מוסך מברזל שנבנה בשנת 2011, בשטח של 60' x 36' עם גובה תקרה של 18' (24' בנקודה הגבוהה ביותר). הבניין המתוחזק היטב נמצא במצב מצוין וכולל שלושה דלתות גלילה (שתי דלתות כניסה קדמיות בגודל 14' x 14' ו-12' x 14', ודלת אחורית אחת בגודל 14' x 14'), שלוש דלתות אדם, רצפה מבטון עם יכולת חימום רדיאנטי, ושירות חשמל תלת פאזי—מתאים לשימוש מסחרי, תעשייתי או אחסון. בנוסף, ישנו בית מתוצרת מפואר בשטח 20' x 40' אשר שופץ להפליא, המציע יכולת כניסה מידית. מעודכן לחלוטין בשנת 2020, הפנים כולל סלון ומטבח פתוחים, אזור אוכל, שני חדרי שינה, חדר רחצה מלא, וטרסה. השיפוצים כוללים קירות חדשים, גבס, חלונות, דלתות, רצפת למינציה, תאורה שקועה, ארונות מטבח, משטחי עבודה, כיור ומכשירי חשמל של GE כולל כיריים בגז, מיקרוגל ומקרר. תכונות נוספות כוללות דוד מים בגז, חיבור למכונת כביסה/מייבש, מים עירוניים, ומערכות ביוב מעודכנות. הבניין המקורי של המוטל חד-קומתי כולל חמישה חדרים עם כניסות חיצוניות, בנוסף למגורים צמודים עם מטבח גדול, סלון/חדר אוכל משולבים, שלושה חדרי שינה וחדר רחצה מלא. אף שהמבנה הזה נמצא כיום במצב רע עד בינוני ודורש שיפוץ משמעותי, הוא מציע פוטנציאל Redevelopment משמעותי. בנוסף למים עירוניים, בניין המוטל מחובר לבאר פרטית פעילה. לשימוש חקלאי או פנאי, הנכס כולל גםstall עם 24' x 24' עם שני stalls של 12' x 12', שטח אחסון רחב וכוננית מגודרת. שדה גודר נפרד הממוצע בגודל 175' x 75' בשימוש כרגע סוסים, אך מציע גמישות נוספת עבור חניה, הרחבה, או פיתוח עתידי. עם חזית כביש פרימית, ייעוד גמיש, מבנים קיימים רבים, ופוטנציאל אינסופי לעסק, מגורים, חקלאות, או הזדמנויות לפיתוח מחדש, זוהי הזדמנות השקעה נדירה במיקום שנראה לעין. נכס (סעיף 75.4, בלוק 1, מגרש 33)

ID #‎	1019538
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,518
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.