$55万 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

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ワワーシング町のビジネスハイウェイゾーニング地区に位置するこの特別な複合用途物件は、5.077エーカーの広さを有し、ルート209に315フィートの見事な frontage を備えています。このユニークな物件は、商業、住宅、農業の可能性を兼ね備えた希少な組み合わせを提供しています。歴史的にはモーテルとして利用され、その後はチャーターバスのターミナルとして、そして常に居住地として利用されてきたこの物件には、様々な用途に適した複数の構造物が存在します。特に目を引くのは、2011年に建設されたスチールガレージビルで、サイズは60フィート x 36フィート、高さは18フィート（最も高い部分は24フィート）です。このよく維持された建物は優れた状態で、3つのロールアップドア（前方に14フィート x 14フィートのドア2つと12フィート x 14フィートのドア1つ、さらに後方に14フィート x 14フィートのドア1つ）、3つの人用ドア、放射熱機能を備えたコンクリート床、3相電力サービスを含んでおり、商業、工業、または保管用途に最適です。また、即入居可能な美しく改装された20フィート x 40フィートのダブルワイド製造住宅も含まれています。2020年に完全に更新された内部には、オープンコンセプトのリビングルームとキッチン、ダイニングエリア、2つのベッドルーム、フルバス、ポーチが備わっています。改装内容には新しい壁、石膏ボード、窓、ドア、ラミネートフローリング、埋め込み式照明、キッチンキャビネット、カウンタートップ、シンク、GE製のプロパンストーブ、電子レンジ、冷蔵庫が含まれます。その他の特徴には、インラインプロパン給湯器、洗濯機/乾燥機の接続、公共水道、更新された浄化槽があります。元々の一階建てモーテルビルには外部入口を持つ5つの部屋があり、付随する居住空間には大きなキッチン、リビング/ダイニングルーム、3つのベッドルーム、フルバスがあります。この構造物は現在、良好から不良までの状態にあり、大規模な改装が必要ですが、再開発の大きな可能性を秘めています。公共水道に加え、モーテルビルには機能する私設井戸が接続されています。農業またはレクリエーション用として、この物件には2つの12フィート x 12フィートの厩舎と広々とした収納スペースを備えた24フィート x 24フィートの納屋が含まれています。約175フィート x 75フィートの別のフェンスで囲まれたフィールドは現在馬用に使用されていますが、駐車や拡張、将来の開発のための柔軟性を提案します。一等のハイウェイ frontage、柔軟なゾーニング、複数の既存構造、ビジネス、住宅、農業、再開発の機会の無限の可能性を備えたこの稀な投資機会は、高い可視性のある場所に位置しています。物件（セクション75.4、ブロック1、ロット33）

ID #‎	1019538
税金（年間） Taxes (per year)	$5,518
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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