售$55萬 - 6940 Route 209, 紐約州 Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

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位於瓦瓦辛鎮的商業高速公路區域，這個卓越的多用途物業面積達5.077英畝，並在209號公路上擁有令人印象深刻的315英尺前面。這個獨特的物業提供商業、住宅和農業潛力的稀有組合。歷史上曾用作汽車旅館，後來作為包車巴士的終點站，並持續作為住宅使用，該物業擁有多座適合多種用途的建築。最引人注目的特徵是一座2011年建造的鋼質車庫，尺寸為60' x 36'，天花板高度為18'（在最高處為24'）。這座維護良好的建築狀況優良，包括三個捲門（兩個前門尺寸為14' x 14'和12' x 14'，加上一個後門尺寸為14' x 14'）、三個人門、一個具有輻射供暖能力的混凝土地面以及三相電力服務——非常適合商業、工業或存儲用途。此外，還包括一座漂亮翻新的20' x 40'雙寬製造房屋，提供立即入住的可能。該房屋於2020年全面更新，室內特色為開放式的客廳和廚房、餐區、兩間臥室、全浴室和陽台。翻新包括新牆壁、石膏板、窗戶、門、層壓地板、內嵌照明、廚櫃、檯面、水槽，以及GE品牌的電器，包括丙烷爐、微波爐和冰箱。其他特徵包括一台內聯式丙烷熱水器、洗衣機/烘乾機接駁、公共供水及升級的化糞池系統。原始的一層汽車旅館大樓包括五間有外部進口的房間，以及一間附屬住宅，具有大型廚房、合併的客廳/餐廳、三間臥室和全浴室。儘管該結構當前狀況從差到尚可，需要大量翻新，但它具有可觀的重建潛力。除了公共供水，汽車旅館大樓還連接到一口運行中的私人水井。為農業或休閒用途，該物業還包括一座24' x 24'的穀倉，內有兩個12' x 12'的馬槽、充足的存儲空間和圍欄圍場。一個獨立的圍欄場地約為175' x 75'，目前用於馬匹，但提供額外的靈活性可用於停車、擴建或未來發展。憑藉其優越的高速公路前面、靈活的區劃、現有多座建築及無盡的商業、住宅、農業或重建機會潛力，這是一個在高度可見位置的稀有投資機會。物業（第75.4節，第1區，33號地塊）

ID #‎	1019538
地稅 Taxes (per year)	$5千5 ($5,518)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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