$550 000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « Русский ‖ Russian »

Находясь в зоне коммерческого использования наделов в городе Уаварсинг, этот исключительный многофункциональный объект предлагает 5,077 акров с впечатляющими 315 футами фронта на шоссе 209. Эта уникальная собственность предлагает редкое сочетание коммерческого, жилого и сельскохозяйственного потенциала. Исторически использовавшийся как мотель, впоследствии как терминал для чартерных автобусов и постоянно как жилой дом, объект включает несколько зданий, подходящих для широкого круга применений. Выдающейся особенностью является стальной гараж, построенный в 2011 году, размером 60' x 36' с высотой потолка 18' (24' в наивысшей точке). Это хорошо сохранившееся здание находится в отличном состоянии и включает три жака для ворот (две передние двери размером 14' x 14' и 12' x 14', и одну заднюю дверь размером 14' x 14'), три ман-двери, бетонный пол с возможностью обогрева и трехфазное электрическое обслуживание — идеально подходит для коммерческого, промышленного или складского использования. Также в комплект входит красиво отремонтированный дом с двойной шириной размером 20' x 40', предлагающий немедленное заселение. Полностью обновленный в 2020 году, интерьер включает открытую кухню и гостиную, столовую, две спальни, ванную комнату и веранду. В ходе ремонта были проведены работы по обновлению стен, гипсокартона, окон, дверей, ламинированного пола, встраиваемого освещения, кухонных шкафов, столешницы, раковины и бытовой техники GE, включая газовую плиту, микроволновую печь и холодильник. Дополнительные характеристики включают проточный газовый водонагреватель, подключение для стиральной машины и сушилки, муниципальную воду и обновленную септическую систему. Первоначальное одноэтажное здание мотеля включает пять номеров с внешними входами, а также смежное жилое помещение с большой кухней, объединенной гостиной/столовой, тремя спальнями и ванной комнатой. Хотя эта структура в настоящее время находится в плохом или удовлетворительном состоянии и требует значительного ремонта, она предлагает существенный потенциал для переоснащения. В дополнение к муниципальной воде, здание мотеля соединено с работающим частным колодцем. Для сельскохозяйственного или досугового использования на территории также имеется сарай размером 24' x 24' с двумя боксовыми помещениями 12' x 12', обширным складским пространством и огражденной выгоночной площадкой. Отдельное огражденное поле размером примерно 175' x 75' в настоящее время используется для лошадей, но предлагает дополнительную гибкость для парковки, расширения или будущего застройки. Благодаря своему первоклассному расположению вдоль шоссе, гибкому зонированию, множеству существующих построек и бесконечному потенциалу для бизнеса, жилого, сельскохозяйственного или переоснащения, это редкая инвестиционная возможность в высоко видном месте. Недвижимость (Секция 75.4, Блок 1, Участок 33)

ID #‎	1019538
Налоги (в год)	$5,518
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.