售$460万 - 311 W 78th Street, 曼哈顿 上西城 New York (Manhattan), NY 10024｜MLS # 1021445

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罕见的上西区石灰石联排别墅 - 住带收入或卓越投资机会

这座建筑意义重大的18英尺宽的文艺复兴复兴石灰石联排别墅位于上西区一条最理想的绿树成荫街区之一，坐落在西端大道和河滨大道之间，提供五层约5,000平方英尺的空间。

由著名建筑师乔治·佩勒姆设计，这座精美维护的物业目前配置为五套住宅单元，给投资者、业主或寻求未来单户住宅转换的人士提供了绝佳机会。

建筑特点包括：

- 业主的花园/会客厅复式，带私人31' x 19'的景观花园
- 一套自由市场一居室公寓
- 两套自由市场单间公寓
- 一套租金稳定的单间公寓，租户支付接近市场的租金

在交割时，五个单元中的四个将腾空，包括业主的复式、一套一居室公寓和两套单间公寓，为即时入住、租金收入或未来重新配置提供了极大的灵活性。

住宅丰富的原始建筑特色展现出高耸的天花板、复杂的灰泥装饰、装饰性壁炉、超大凸窗、硬木地板以及充足的自然光线。

全长地下室异常清洁并维持良好，配备更新的机械系统，包括新锅炉、热水器、恒温器、喷水系统和充裕的储存空间。

地理位置优越，距离河滨公园、哈德逊河绿道、M79横向公交以及1、2、3号地铁线仅数步之遥，这座非凡的联排别墅完美结合了历史优雅、投资潜力和日常便利。

无论您是打算在有租金收入的情况下生活，购置一处珍贵投资物业，还是将这座壮丽的石灰石联排别墅恢复为宏伟的单户住宅，311 West 78th Street在曼哈顿最受欢迎的社区之一为您提供了一次真正罕见的机会。

对于寻找1031置换的买家、投资者或寻求在上西区顶级地段长期增值的最终用户来说，这是一个出色的机会。

仅凭预约展示。

MLS #‎	1021445
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$7万2 ($72,852)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
地铁站 Subway	2 分钟到 1
	8 分钟到 2, 3

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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