$4,600,000 - 311 W 78th Street, New York (Manhattan), NY 10024｜MLS # 1021445

Property Description « Spanish »

Rara Casa Adosada de Piedra Caliza en Upper West Side – Viva con Ingresos o Excepcional Oportunidad de Inversión

Ubicada en una de las calles arboladas más deseadas del Upper West Side, entre West End Avenue y Riverside Drive, esta casa adosada de piedra caliza de Renacimiento Revival de 18 pies de ancho y significativa importancia arquitectónica ofrece aproximadamente 5,000 pies cuadrados distribuidos en cinco pisos.

Diseñada por el renombrado arquitecto George Pelham, esta propiedad hermosamente mantenida está actualmente configurada como cinco unidades residenciales, presentando una oportunidad excepcional para inversores, ocupantes propietarios, o aquellos que buscan una futura conversión a vivienda unifamiliar.

El edificio cuenta con:

Dúplex de jardín/salón del propietario con un jardín privado paisajístico de 31' × 19'
Un apartamento de un dormitorio de mercado libre
Dos apartamentos estudio de mercado libre
Un apartamento estudio regulado con un inquilino que paga alquiler casi de mercado

4 de las 5 unidades se entregarán vacantes al cierre, incluyendo el dúplex del propietario, un apartamento de un dormitorio, y dos apartamentos estudio, ofreciendo una tremenda flexibilidad para ocupación inmediata, ingresos por alquiler, o futura reconfiguración.

Rico en carácter arquitectónico original, el hogar exhibe techos altos, intrincados molduras de yeso, chimeneas decorativas, ventanas en saledizo de gran tamaño, pisos de madera, y abundante luz natural en todo el espacio.

El sótano a lo largo de todo el edificio está excepcionalmente limpio y bien mantenido, con sistemas mecánicos actualizados que incluyen una nueva caldera, calentadores de agua, termostatos, sistema de rociadores, y un generoso espacio de almacenamiento.

Idealmente ubicada a solo pasos de Riverside Park, el Hudson River Greenway, el autobús M79 Crosstown, y las líneas de metro 1, 2 y 3, esta notable casa adosada ofrece la combinación perfecta de elegancia histórica, potencial de inversión, y conveniencia cotidiana.

Ya sea que busque vivir con ingresos por alquiler, adquirir una propiedad de inversión destacada, o restaurar esta magnífica casa adosada de piedra caliza en una gran residencia unifamiliar, 311 West 78th Street presenta una oportunidad verdaderamente rara en uno de los barrios más codiciados de Manhattan.

Una excelente oportunidad para compradores de Exchange 1031, inversores, o usuarios finales que buscan apreciación a largo plazo en una ubicación privilegiada de Upper West Side.

Mostrada solo con cita previa.

MLS #‎	1021445
Año de construcción	1900
Impuestos (por año)	$72,852
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Metro Subway	2 minutos hasta 1
	8 minutos hasta 2, 3

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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