售$42万5 - 640 Debruce Road, 纽约州 Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

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**成功的艾尔比恩投资在威洛莫克河上！**

不要错过这个拥有经验证收入地产的稀有机会，这里以世界级的鳟鱼垂钓而闻名。无论您是在寻找一个可以立即入住的度假出租房、周末度假胜地，还是全职居住的地方，这座经过精美修复的河畔小屋都已准备好迎接下一任主人。

这座历史悠久的房屋经过深思熟虑的升级和现代化，以适应全年舒适的居住，同时保持其永恒的魅力。走上欢迎的有盖前廊，进入开放式的起居、餐饮和厨房区域，那里有惊人的巴西硬木地板；带有嵌入式照明的拱形天花板，以及提供供暖和空调的节能分体系统。

房屋提供两个舒适的卧室，一间更新的全套浴室，以及可通往迷人阁楼区域的通道，阁楼可提供额外的睡眠或休闲空间。在房子的后面，一个明亮的日光房展示了宁静的河流景观。打开法式门通向宽敞的甲板，在那里您可以在火坑旁放松、抛出钓线、招待客人，或只是享受流水的宁静声音。

目前作为成功的艾尔比恩运营，这个全配家具的即租即用物业，也提供通过Vrbo等平台进行短期租赁收入的潜力，成为一个杰出的投资机会。

地理位置优越，坐落在如画的乡村环境中，却离餐厅、购物及当地景点仅几分钟车程。轻松通往17号公路/I-86，便于通勤，并享有可靠的高速电信——非常适合远程工作或长时间逗留。

**附加信息：** 石油供暖（地上油箱），节能分体式供暖和制冷，全地下室用于存储；电动车充电口

这处卓越的河畔物业提供了投资潜力、户外娱乐和宁静的凯茨基尔生活的完美结合。

ID #‎	1019677
房资料 Details	2房, 1浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 地0.51英亩, 672 ft² 室內尺, 室內62m2平方米 上市时间: 7天
建造年份 Construction Year	1961年
地稅 Taxes (per year)	$2千7 ($2,732)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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