售$41万5 - 640 Debruce Road, 纽约州 Livingston Manor, NY 12758｜MLS# 1019677

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

**滨水度假屋，兼具兼职出租收入！**

不要错过这次难得的机会，拥有一座坐落于著名威洛莫克溪（Willowemoc Creek）畔、经过精心修复的迷人滨水小屋。这里以卓越的鳟鱼垂钓而闻名。这处魅力十足的房产兼具两全之美——既是供您享受宁静卡茨基尔山度假的理想居所，又能在您不使用时通过**兼职短期出租获得额外收入。**

房屋经过周到升级和现代化改造，在保留历久弥新的特色同时，满足全年舒适居住的需求。带顶棚的前廊热情迎接宾客，室内设有开放式客厅、餐厅和厨房区域。房屋配备漂亮的巴西硬木地板、带嵌入式灯具的教堂式高挑天花板，以及高效节能的分体式供暖和空调系统。

房屋设有**两间舒适卧室、一间翻新的全套浴室，以及一处迷人的阁楼**，可提供额外的睡眠或休闲空间。房屋后方明亮的日光房可俯瞰宁静的威洛莫克溪。法式门通向宽敞的露台，您可以在那里围坐火盆旁放松休憩、垂钓、招待宾客，或单纯享受河水流淌的宁静声音。

该房产**目前由卖家作为私人度假居所使用，同时也以兼职形式进行短期出租。**房屋将以全套家具配置出售，买家可灵活选择在需要时继续出租，并预留时间自住。潜在的出租渠道包括 Airbnb、Vrbo 或其他短期出租平台，但须遵守当地适用法规。

其他特色包括**燃油供暖系统及地上储油罐、节能分体式供暖和制冷系统、可用于储物的完整地下室、电动汽车移动充电接口，以及适合远程办公的高速通信服务。**

房产坐落于风景如画的乡村环境中，同时距离餐厅、购物场所、休闲设施和当地景点仅几分钟路程。便捷连接 17 号公路/I-86 州际公路，通勤十分方便。

**无论您是在寻找一处私密的河滨避世之所、周末度假屋、全年居住的住宅，还是一处可在您外出时创造租金收入的房产，这处度假居所都提供了难得的绝佳机会。**

MLS#‎	1019677
房资料 Details	2房, 1浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 地0.51英亩, 室內672 ft², 室內62m²平方米 上市时间: 114天
建造年份 Construction Year	1961年
地稅 Taxes (per year)	$2千7 ($2,732)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.