$41万5 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜MLS# 1019677
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS# | 1019677 |
| 物件の詳細 | 2 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, 外装: 0.51 エーカー, 内装: 672 ft2, 62m2 (DOM): 114 days |
| 建築年 | 1961 |
| 税金（年間） | $2,732 |
| 燃料の種類 | オイル暖房 Oil |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
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**水辺の隠れ家、パートタイムの賃貸収入付き！**
素晴らしいトラウトフィッシングで知られる名高いウィローモック・クリーク沿いに建つ、美しく修復されたウォーターフロントキャビンを所有できる、またとない機会をお見逃しなく。この魅力的な物件は、ご自身で楽しめる静かなキャッツキルズの別荘としての魅力に加え、**利用していない期間には短期賃貸による収入を得られるという、まさに一挙両得の価値を備えています。**
時代を超えた趣を保ちながら、年間を通じて快適に暮らせるよう丁寧に改修・近代化されています。屋根付きのフロントポーチを抜けると、リビング、ダイニング、キッチンが一体となった開放的な空間が迎えてくれます。美しいブラジリアン・ハードウッドの床、埋め込み照明を備えた吹き抜け天井、暖房・冷房に対応した省エネ型スプリットシステムなど、魅力的な設備が整っています。
室内には、**快適な2つのベッドルーム、改装済みのフルバスルーム、そして就寝スペースやレクリエーションスペースとして利用できる魅力的なロフト**があります。家の裏手にある明るいサンルームからは、穏やかなウィローモック・クリークを望めます。フレンチドアの先には広々としたデッキがあり、ファイヤーピットを囲んでくつろいだり、釣り糸を垂れたり、ゲストをもてなしたり、流れる川の静かな音を楽しんだりできます。
この物件は、**現在、売主が自身の隠れ家として利用する一方、パートタイムで短期賃貸にも提供しています。**家具付きでの販売となるため、購入者は希望に応じて賃貸を継続しながら、自分で利用する期間を確保できます。賃貸先としては、地域の関連法規・規制に従うことを条件に、Airbnb、Vrbo、その他の短期賃貸プラットフォームなどが考えられます。
その他の設備には、**地上設置型タンクを使用するオイル暖房、省エネ型スプリットシステムによる暖房・冷房、収納に便利なフル地下室、EV用モバイル充電ポート、リモートワークにも適した高速通信設備**などがあります。
絵のように美しい田園環境にありながら、レストラン、ショッピング、レクリエーション、地域の観光スポットまでわずか数分という理想的な立地です。Route 17／I-86へのアクセスも良好で、通勤にも便利です。
**プライベートな川辺の隠れ家、週末の別荘、通年の住まい、あるいは不在時に賃貸収入を生み出せる物件をお探しなら、このリトリートはまたとない機会です。**
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