售$179万8 - 47-15 47th Street, 皇后区 木边 Woodside, NY 11377｜MLS # 1012591

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阳光侧 / 森林侧砖制6户住宅 | 5个2卧室 + 1个1卧室 | 2个空置单元已交付产权。
售价 $1,798,000 | 总收入 $146,000 | 净经营收入 $106,000。- 资本回报率： $106,190 / $1,798,000 = 5.91% 。| 自我管理建筑。
总费用：$39,800。- 房地产税 $23,000；燃气供暖 $5,400；保险 $4,500；水/污水 $3,200；维护 $2,800；电费 $900。
绝佳位置：阳光侧 / 森林侧核心地区，离46街0.4英里，布利斯街7号线。周围有皇后大道和格林波因特大道的零售店，-
直达7号线前往哈德逊园区，中央车站，长岛市。/ 租金 = 增值 = 邻里 = 火热。阳光侧空置率低，是下一个阿斯托利亚。
这是一种可以持有20年的资产......价格适中，急于出售！
* 2个空置公寓：盒式风格2卧室，产权交付时空置。 * 燃气供暖：新燃气锅炉 + 2个热水箱 * 屋顶状况优良 / 1岁。
* 卓越的区域概览：步行得分 = 76；交通得分 = 86；骑行得分 = 82
需对财务数据和访问保密。

MLS #‎	1012591
建造年份 Construction Year	1923年
地稅 Taxes (per year)	$2万3 ($23,010)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
公共汽车 Bus	1 分钟到 B24
	2 分钟到 Q39
	3 分钟到 Q32, Q60
	4 分钟到 Q104
	7 分钟到 Q67
地铁站 Subway	4 分钟到 7
火车站 LIRR	0.9 英里到 Woodside 火车站
	1.5 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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