$1,798,000 - 47-15 47th Street, קווינס Woodside, NY 11377｜MLS # 1012591

Property Description « עִברִית Hebrew »

סאניסייד / וודסייד - בנייןbrick 6 משפחות | 5 דירות 2 חדרים + 1 דירה 1 חדר | 2 דירות פנויות נמסרות עם בעלות.
מבוקש $ 1,798,000 | הכנסה גולמית $ 146K | NOI $ 106K .- שיעור תשואה: $ 106,190 / $ 1,798,000 = 5.91 שיעור תשואה . | בניין מנוהל עצמאית.
סך ההוצאות: $ 39.8 K .- מסי מקרקעין $ 23K ; חימום גז $ 5.4 K ; ביטוח $ 4.5 K ; מים/ sewage $ 3.2 K ; תחזוקה $ 2.8 K ; חשמל $ 900 .
מיקום נהדר: מרכז סאניסייד / וודסייד 0.4 ל-46th St .- תחנת Bliss St 7. מוקף בחנויות ב-Queens Blvd ו-Greenpoint Avenue ,-
גישה ישירה לרכבת 7 ל-Hudson Yards , Grand Central , LIC . / שכר דירה = פוטנציאל = שכונה = חמה . שיעור פניות נמוך סאניסייד היא האסטוריה הבאה.
זהו סוג הנכס ששומרים עליו למשך 20 שנה ...... במחיר שמזמין קנייה!
* 2 דירות פנויות: דגם Box Style 2 BR נמסרות פנויות בבעלות . * חימום גז: דוד גז חדש + 2 מיכלים למים חמים * גג במצב מצוין / בן 1 שנה.
* סקירה כללית מעולה של האזור: ניקוד הליכה = 76 ; ניקוד תחבורה = 86 ; ניקוד אופניים = 82.
נדרשת סודיות לגבי נתונים פיננסיים וגישה.

MLS #‎	1012591
שנת בנייה Construction Year	1923
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,010
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B24
	2 דקות לאוטובוס Q39
	3 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	4 דקות לאוטובוס Q104
	7 דקות לאוטובוס Q67
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 C21/Sunny Gardens Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.