售$179萬8 - 47-15 47th Street, 皇后區 木邊 Woodside, NY 11377｜MLS # 1012591

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陽光邊 / 樹林磚造6戶家庭住宅 | 5間2房 + 1間1房 | 2間空置單位以產權交付。
要價$1,798,000 | 總收入$146K | 淨營業收入$106K。- 資本化率 : $106,190 / $1,798,000 = 5.91%。| 自我管理大樓。
總開支: $39.8K.- 房地產稅$23K；燃氣取暖$5.4K；保險$4.5K；水/污水$3.2K；維修$2.8K；電費$900。
極佳地點 : 陽光邊 / 樹林心臟地帶距離46街0.4英里.- 雲息街7號線地鐵。周圍有皇后大道和格林波因特大道的零售店，-
直達7號線通往哈德遜廣場、中央車站、長島城。/ 租金 = 上漲 = 社區 = 熱門。陽光邊低空置率是下一個阿斯托里亞
這種資產你可以持有20年...... 出售價格合理！
* 2間空置公寓：盒式風格2房以產權交付空置。* 燃氣取暖：新燃氣鍋爐 + 2個熱水箱 * 屋頂狀況極佳 / 1年新。
* 優越區域概覽：步行分數=76；交通分數=86；自行車分數=82
需要對財務和訪問保持保密。

MLS #‎	1012591
建造年份 Construction Year	1923年
地稅 Taxes (per year)	$2萬3 ($23,010)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B24
	2 分鐘到 Q39
	3 分鐘到 Q32, Q60
	4 分鐘到 Q104
	7 分鐘到 Q67
地鐵站 Subway	4 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.9 英里到 Woodside 火車站
	1.5 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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