$175만8천 - 47-15 47th Street, 뉴욕퀸즈 Woodside, NY 11377｜MLS # 1012591

Property Description « 한국어 Korean »

써니사이드 / 우드사이드 벽돌 6가구 건물 | 2베드룸 5세대 + 1베드룸 1세대 | 공실 2세대는 등기상 공실 상태로 인도

매도 희망가 $1,758,000 | 총수입 $146K | NOI $106K
순수익률(Cap Rate): $106,190 / $1,758,000 = 5.91% | 자체 관리 건물

총비용: $39.8K
재산세 $23K; 가스 난방 $5.4K; 보험 $4.5K; 수도/하수도 $3.2K; 유지보수 $2.8K; 전기 $900

최고의 입지: 써니사이드 / 우드사이드 중심부, 46th St.–Bliss St. 7호선역까지 0.4마일. Queens Blvd와 Greenpoint Avenue의 다양한 상업시설로 둘러싸여 있음.

7호선을 통해 Hudson Yards, Grand Central, LIC로 바로 이동 가능.
임대료 = 상승 여력 = 지역 = 인기
공실률이 낮은 써니사이드는 다음 아스토리아입니다.

20년 동안 보유할 만한 유형의 자산입니다…… 매각을 위해 가격을 낮췄습니다!

* 공실 아파트 2세대: 박스형 2베드룸 아파트, 등기상 공실 상태로 인도
* 가스 난방: 신형 가스 보일러 + 온수 탱크 2개
* 지붕 상태 매우 양호 / 설치 1년

* 우수한 지역 지표: 보행 점수 76; 대중교통 점수 86; 자전거 점수 82

재무 자료 및 방문을 위해 비밀유지 의무가 요구됩니다.

MLS #‎	1012591
건축 년도 Construction Year	1923년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$23,010
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
버스 Bus	B24 까지 도보 1 분
	Q39 까지 도보 2 분
	Q32, Q60 까지 도보 3 분
	Q104 까지 도보 4 분
	Q67 까지 도보 7 분
지하철 Subway	7 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 0.9 마일
	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 1.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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