$1,758,000 - 47-15 47th Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 1012591

Property Description « Spanish »

SUNNYSIDE / WOODSIDE EDIFICIO DE LADRILLO DE 6 FAMILIAS | 5 DE 2 HABITACIONES + 1 DE 1 HABITACIÓN | 2 UNIDADES VACANTES ENTREGADAS AL CIERRE.

Precio solicitado: $1,758,000 | Ingresos brutos: $146,000 | NOI: $106,000. Tasa de capitalización: $106,190 / $1,758,000 = 5.91%. | Edificio autoadministrado.

Gastos totales: $39,800. Impuestos inmobiliarios: $23,000; calefacción a gas: $5,400; seguro: $4,500; agua y alcantarillado: $3,200; mantenimiento: $2,800; electricidad: $900.

Excelente ubicación: en el corazón de Sunnyside/Woodside, a 0.4 millas de la estación 46th St.–Bliss St. de la línea 7. Rodeado de comercios minoristas en Queens Blvd. y Greenpoint Avenue.

Acceso directo al tren 7 hacia Hudson Yards, Grand Central y LIC. / LOS ALQUILERES = POTENCIAL DE AUMENTO = VECINDARIO = EN AUGE. Baja tasa de vacancia. Sunnyside es la próxima Astoria.

Este es el tipo de activo que se conserva durante 20 años... ¡CON PRECIO PARA VENDER!

* 2 apartamentos vacantes: apartamento tipo “box” de 2 habitaciones entregado vacante al cierre.
* Calefacción a gas: caldera nueva a gas + 2 tanques de agua caliente.
* Techo en excelentes condiciones / 1 año de antigüedad.
* Excelente panorama del área: puntuación para caminar = 76; puntuación de transporte = 86; puntuación para bicicletas = 82.

Se requiere confidencialidad para acceder a la información financiera y coordinar visitas.

MLS #‎	1012591
Año de construcción	1923
Impuestos (por año)	$23,010
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	1 minutos hasta B24
	2 minutos hasta Q39
	3 minutos hasta Q32, Q60
	4 minutos hasta Q104
	7 minutos hasta Q67
Metro Subway	4 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.9 millas de la estación "Woodside"
	1.5 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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