$399,000 - 45-07 46th Avenue, קווינס Woodside, NY 11377｜MLS # 1047200

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות עסקית מצוינת! למכירה חנות מבוססת למוצרים במחיר 99 סנט ומגוון פריטים, הממוקמת בשכונה בעלת תנועת לקוחות רבה ומוקפת בבנייני מגורים רבים. העסק מייצר מכירות ברוטו של יותר מ־90,000 דולר בחודש ומציע כ־4,000 רגל רבועה של שטח מסחרי, בנוסף לחצר אחורית המשמשת לאחסון נוסף. דמי השכירות החודשיים הם 14,500 דולר. בעל הנכס אחראי לתשלומי הארנונה ולמים. נותרו כ־8 שנים לחוזה השכירות. עסק יציב עם מכירות חזקות ופוטנציאל מצוין להמשך צמיחה.

MLS #‎	1047200
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B24, Q32, Q60
	2 דקות לאוטובוס Q104
	4 דקות לאוטובוס Q39
	10 דקות לאוטובוס Q67
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prospes Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.