售$199万 - 47-49 162nd Street, 法拉盛 Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

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投资 + 终端用户机会在东弗拉ushing！这栋罕见的两层砖房位于Oaks Ave的一个安静角落，正对着Kissena Park。经过全面翻新，提供大约3100平方英尺的室内空间，加上1400平方英尺的全地下室，结合了强劲的租金收入和长期增值潜力。底层设有一个运营超过10年的成熟托儿所，产生稳定的6000美元/月收入，已经满员并有等待名单。租约即将续签，预计会有不错的涨幅。上层提供三卧两卫的住宅，配有专用的厨房和餐厅，非常适合个人使用或额外租金收入。升级包括全新的锅炉、独立的煤气和电表，以及最近翻新的厨房和浴室。该物业还享受降低的房产税。位于东弗拉ushing的核心位置，周围交通便利，多个公交线路和充满活力的本地商店。额外特点包括独立车库、4个停车位和方便的街边停车。这是一个罕见的机会，提供稳定的现金流、优越的位置和交钥匙条件。

MLS #‎	991380
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$1万6 ($16,000)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q65
	5 分钟到 Q26, Q27
火车站 LIRR	0.8 英里到 Broadway 火车站
	1 英里到 Murray Hill 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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