$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Spanish »

¡Inversión + Oportunidad para Usuarios Finales en Primer East Flushing! Esta rara propiedad de ladrillo de dos pisos se encuentra en una tranquila esquina a lo largo de Oaks Ave, justo enfrente de Kissena Park. Totalmente renovada y ofreciendo aproximadamente 3,100 pies cuadrados de espacio interior más un sótano completo de 1,400 pies cuadrados, combina un fuerte ingreso por alquiler con un potencial de revalorización a largo plazo. La planta baja cuenta con un centro de cuidado infantil bien establecido que ha estado operando con éxito durante más de 10 años, generando un ingreso constante de $6,000/mes, con una matrícula completa y una lista de espera. El contrato de alquiler está a punto de renovarse y se espera un aumento razonable. El nivel superior ofrece 3 habitaciones y 2 baños residenciales con cocina y comedor dedicados, ideales para uso personal o ingreso adicional por alquiler. Las mejoras incluyen calderas completamente nuevas, medidores de gas y electricidad separados, y cocinas y baños recientemente renovados. La propiedad también se beneficia de impuestos a la propiedad reducidos. Ubicada en el corazón de East Flushing, la propiedad está rodeada de transporte conveniente, múltiples líneas de autobuses y vibrantes tiendas locales. Las características adicionales incluyen un garaje independiente, 4 espacios de estacionamiento y fácil estacionamiento en la calle. Una oportunidad rara que ofrece flujo de efectivo estable, ubicación privilegiada y condiciones listas para habitar.

MLS #‎	991380
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$16,000
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	2 minutos hasta Q65
	5 minutos hasta Q26, Q27
Estación tren LIRR	0.8 millas de la estación "Broadway"
	1 millas de la estación "Murray Hill"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.