$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474
Property Description « Spanish »
Oportunidad de inversión mixta sólida en Auburndale, Flushing. Con 3,800 pies cuadrados de área de construcción, esta propiedad ofrece múltiples fuentes de ingreso a través de un espacio comercial de venta al por menor, dos unidades residenciales arriba y un garaje con espacios de almacenamiento. Zonificación R3-2 con superposición comercial C1-3. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, el uso permitido y la ocupación.
El espacio comercial frontal ofrece aproximadamente 1,400 pies cuadrados con un baño privado y acceso al sótano, actualmente ocupado por un inquilino establecido. El garaje trasero ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados con acceso trasero separado y espacio adicional en el sótano, actualmente configurado para uso de almacenamiento, lo que genera ingresos adicionales.
El segundo piso cuenta con dos unidades residenciales con cocinas actualizadas y baños renovados, incluyendo una unidad de 2 habitaciones y 1 baño, y una unidad de 1 habitación y 1 baño con acceso exclusivo a un patio en la azotea privado de aproximadamente 720 pies cuadrados, una valiosa característica al aire libre en Queens.
Características adicionales incluyen medidores de electricidad y gas separados para inquilinos residenciales y comerciales, además de estacionamiento en el garaje.
Convenientemente ubicado cerca de Northern Boulevard, supermercados, restaurantes, tiendas y servicios cotidianos, con acceso a las líneas de autobús Q26, Q27 y Q31 que conectan con el centro de Flushing, la línea de metro 7 y la estación de LIRR de Auburndale.
Una oportunidad práctica para los inversores que buscan un activo de uso mixto con ingresos existentes, espacio flexible, estacionamiento y valor a largo plazo en un vecindario establecido de Flushing.
MLS #
995474
Año de construcción
1930
Impuestos (por año)
$10,895
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Autobús Bus
1 minutos hasta Q26, Q27
2 minutos hasta Q31
6 minutos hasta Q12, Q13, QM3
Estación tren LIRR
0.6 millas de la estación "Auburndale"
0.7 millas de la estación "Broadway"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Oportunidad de inversión mixta sólida en Auburndale, Flushing. Con 3,800 pies cuadrados de área de construcción, esta propiedad ofrece múltiples fuentes de ingreso a través de un espacio comercial de venta al por menor, dos unidades residenciales arriba y un garaje con espacios de almacenamiento. Zonificación R3-2 con superposición comercial C1-3. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, el uso permitido y la ocupación.
El espacio comercial frontal ofrece aproximadamente 1,400 pies cuadrados con un baño privado y acceso al sótano, actualmente ocupado por un inquilino establecido. El garaje trasero ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados con acceso trasero separado y espacio adicional en el sótano, actualmente configurado para uso de almacenamiento, lo que genera ingresos adicionales.
El segundo piso cuenta con dos unidades residenciales con cocinas actualizadas y baños renovados, incluyendo una unidad de 2 habitaciones y 1 baño, y una unidad de 1 habitación y 1 baño con acceso exclusivo a un patio en la azotea privado de aproximadamente 720 pies cuadrados, una valiosa característica al aire libre en Queens.
Características adicionales incluyen medidores de electricidad y gas separados para inquilinos residenciales y comerciales, además de estacionamiento en el garaje.
Convenientemente ubicado cerca de Northern Boulevard, supermercados, restaurantes, tiendas y servicios cotidianos, con acceso a las líneas de autobús Q26, Q27 y Q31 que conectan con el centro de Flushing, la línea de metro 7 y la estación de LIRR de Auburndale.
Una oportunidad práctica para los inversores que buscan un activo de uso mixto con ingresos existentes, espacio flexible, estacionamiento y valor a largo plazo en un vecindario establecido de Flushing.
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