$165만 - 171-73 46th Avenue, 플러싱 Flushing, NY 11358｜MLS # 995474

Property Description « 한국어 Korean »

플러싱 오버인데일의 강력한 복합 용도 투자 기회. 3,800 SF의 건물 면적을 갖춘 이 부동산은 상업 소매 공간, 위의 두 거주 유닛 및 창고가 있는 차고를 통해 여러 소득원을 제공합니다. R3-2로 구역이 지정되어 있으며 C1-3 상업 오버레이가 적용됩니다. 구매자는 구역, 허용된 용도 및 점유를 독립적으로 검토해야 합니다.

앞 상업 공간은 약 1,400 SF 크기로 개인 화장실과 지하 접근이 가능하며, 현재 정착된 세입자가 있습니다. 뒤쪽 차고는 약 1,000 SF로 별도의 후면 접근과 추가 지하 공간이 있으며, 현재 저장 용도로 구성되어 있어 추가 수익을 창출하고 있습니다.

2층에는 업데이트된 주방과 개조된 욕실을 갖춘 두 개의 거주 유닛이 있으며, 2베드룸, 1욕실 유닛과 전용 접근이 가능한 1베드룸, 1욕실 유닛이 포함되어 있습니다. 이 유닛은 약 720 SF의 개인 옥상 테라스에 전용 접근이 가능하여 퀸즈의 귀중한 야외 공간입니다.

추가 기능으로는 주거 및 상업 세입자를 위한 별도의 전기 및 가스 미터와 차고 주차가 있습니다.

북부 대로, 슈퍼마켓, 식당, 쇼핑 및 일상 편의시설 근처에 위치하고 있으며, 플러싱 시내와 연결되는 Q26, Q27, Q31 버스 노선, 7호선 지하철, 오버인데일 LIRR 역에 접근할 수 있는 편리한 위치에 있습니다.

기존 소득이 있는 복합 용도 자산을 찾는 투자자에게 실용적인 기회로, 유연한 공간, 주차 및 확립된 플러싱 지역에서의 장기 가치를 제공합니다.

MLS #‎	995474
건축 년도 Construction Year	1930년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$10,895
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
버스 Bus	Q26, Q27 까지 도보 1 분
	Q31 까지 도보 2 분
	Q12, Q13, QM3 까지 도보 6 분
기차역 LIRR	Auburndale 기차역 까지 0.6 마일
	Broadway 기차역 까지 0.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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