$1 990 000 - 47-49 162nd Street, Куинс ‖ Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиции + Возможности для конечных пользователей в первоклассном Ист-Флашинге! Это редкое двухэтажное кирпичное здание расположено на тихом угловом участке вдоль Оукс Авеню, прямо напротив парка Кисена. Полностью отремонтированное и предлагающее около 3,100 кв. футов внутреннего пространства, плюс полный цокольный этаж площадью 1,400 кв. футов, оно сочетает в себе стабильный арендный доход с потенциальным долгосрочным приростом. На первом этаже находится хорошо зарекомендовавший себя детский сад, успешно работающий более 10 лет, приносящий стабильный доход в размере $6,000 в месяц с полным числом записавшихся и списком ожидания. Договор аренды скоро будет продлен с ожидаемым умеренным повышением. На верхнем уровне расположены 3 спальни и 2 ванные комнаты, с выделенной кухней и столовой, идеально подходящими для личного использования или дополнительного арендного дохода. Важные обновления включают новые котлы, отдельные газовые и электрические счетчики, а также недавно отремонтированные кухни и ванные комнаты. Недвижимость также выигрывает от сниженных налогов на имущество. Находясь в самом сердце Ист-Флашинга, объект окружён удобным транспортом, несколькими автобусными маршрутами и яркими местными магазинами. Дополнительные особенности включают отдельный гараж, 4 парковочных места и удобную уличную парковку. Редкая возможность, предлагающая стабильный денежный поток, первоклассное местоположение и состояние "готовое к жилью".

MLS #‎	991380
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$16,000
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q65
	5 минут до Q26, Q27
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Broadway"
	1 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.