售$76万9 - 544 Route 6, 纽约州 Mahopac, NY 10541｜ID # 1004550

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位于Mahopac最繁忙的商业区域之一，544 Route 6是一处混合用途物业，结合了可观的商业空间和位于Putnam County中心的住宅公寓。该地点的Route 6每日通行约17,307辆车，这是Mahopac市场中最高的交通流量之一，吸引力是该地区少数商业地点可以匹敌的。商业空间总面积超过1,700平方英尺，通过一系列相连的房间延伸至建筑的宽度，带有斜顶增添了主展厅的体积和气势，并设有双开门、带装饰天花板的中央区域和一个半浴室，还有第三个拥有独立街-facing入口的房间，提供了新业主在不同业务功能区配置独特空间的真正灵活性。该空间适合专业办公室、医疗和健康实践、零售展厅、服务性业务、工作室和特色精品店，并且Route 6的前缘使得内部业务受益于每小时的过境交通。业主可以在商业空间运营并居住在楼上的公寓，而投资者可以将两个单元分别出租，形成两个独立的收入来源。Route 6的标识使得一家企业每天能在成千上万的司机面前展示，在这个走廊中，街道存在感直接转化为知名度和人流。建筑前面有街道停车位，下方停车场有3个车位，上方后面停车场有10个或更多车位。如此规模的停车在Route 6的商业物业中并不常见，对于任何服务于随进客户、预约客户或每天持续来访客户的业务而言，这都是一个实际优势。物业上的大型储存结构为库存、设备或耗材提供了空间，而不需要额外的场外储存成本。在商业空间的上方，两层的住宅公寓提供超过1,000平方英尺的生活空间，设有两间卧室，设计如同三间卧室，配有硬木地板、拱形门廊、石制壁炉、带步入式淋浴的_updated浴室和一个私人阳台。公寓布局舒适，适合希望住在工作场所的业主或寻找住宅租金收入以帮助负担物业的房东。544 Route 6位于Carmel镇，方便前往Mahopac湖、Putnam广场、本地学校、餐馆以及日常服务，使得Mahopac成为哈德逊河谷最成熟的社区之一。Taconic州立公园道易于通达，Croton Falls车站的Metro-North铁路服务将该地区与纽约市连接，使得这一走廊对服务本地居民和通勤者的业务非常实用。在Mahopac的Route 6上，拥有如此交通流量、商业面积、住宅收入组成和现场停车的混合用途物业极少上市。544 Route 6可作为业主自用机会、纯投资或两者的组合进行购买。

ID #‎	1004550
地稅 Taxes (per year)	$8千2 ($8,246)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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