$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1004550

Property Description « Spanish »

Ubicado en uno de los tramos comerciales más activos de Mahopac, 544 Route 6 es una propiedad de uso mixto que combina un espacio comercial sustancial con un apartamento residencial en el corazón del Condado de Putnam. La Route 6 en esta ubicación transporta aproximadamente 17,307 vehículos por día, uno de los conteos de tráfico más altos en el mercado de Mahopac y un atractivo que pocas ubicaciones comerciales en la zona pueden igualar. El espacio comercial totaliza más de 1,700 pies cuadrados a través de una serie de habitaciones conectadas que abarcan el ancho del edificio, con techos inclinados que añaden volumen y presencia al showroom principal, y una puerta de entrada doble, una sección central con baldosas decorativas en el techo y un medio baño, y una tercera habitación con su propia entrada que da a la calle desde la acera del frente, ofreciendo a un nuevo propietario una verdadera flexibilidad para configurar áreas distintas para diferentes funciones comerciales. El espacio es adecuado para oficinas profesionales, prácticas médicas y de bienestar, salas de exhibición minoristas, negocios de servicios, estudios y boutiques especializadas, y la fachada de Route 6 significa que el negocio dentro se beneficia del tráfico de paso cada hora del día. Un propietario-ocupante puede operar desde el espacio comercial y vivir en el apartamento de arriba, mientras que un inversor puede alquilar ambas unidades por separado para obtener dos flujos de ingresos independientes. La señalización en Route 6 coloca un negocio frente a miles de conductores diariamente, en un corredor donde la presencia en la calle se traduce directamente en conciencia y tráfico peatonal. Hay estacionamiento en la calle disponible directamente frente al edificio, con 3 espacios en el lote inferior y 10 o más espacios en el lote trasero superior. El estacionamiento a esta escala es poco común para propiedades comerciales en Route 6 y es una ventaja práctica para cualquier negocio que atienda a clientes que llegan sin cita, citas programadas o un flujo constante de visitantes diarios. Una gran estructura de almacenamiento en la propiedad agrega espacio para inventario, equipo o suministros sin el costo de almacenamiento fuera del sitio. Sobre el espacio comercial, un apartamento residencial de dos niveles ofrece más de 1,000 pies cuadrados de espacio habitable con dos dormitorios que funcionan como tres, pisos de madera en toda la casa, arcos en las puertas, una chimenea de piedra, un baño actualizado con ducha a nivel, y una terraza privada. El apartamento es cómodo y bien distribuido, adecuado para un propietario-usuario que desea vivir donde trabaja o un arrendador que busca ingresos por alquiler residencial para ayudar a mantener la propiedad. 544 Route 6 se encuentra en la Ciudad de Carmel, a poca distancia de Lake Mahopac, Putnam Plaza, escuelas locales, restaurantes y los servicios cotidianos que hacen de Mahopac una de las comunidades más establecidas en el Valle del Hudson. La Taconic State Parkway es de fácil acceso, y el servicio ferroviario de Metro-North en la estación Croton Falls conecta la zona con la Ciudad de Nueva York, haciendo de este corredor una opción práctica para negocios que sirven tanto a residentes locales como a viajeros. Las propiedades de uso mixto en la Route 6 en Mahopac con este volumen de tráfico, metraje comercial, componente de ingresos residenciales y estacionamiento en el sitio rara vez salen al mercado. 544 Route 6 está disponible para compra como una oportunidad de propietario-usuario, una inversión pura o una combinación de ambas.

ID #‎	1004550
Impuestos (por año)	$8,246
Tipo de combustible	Petróleo
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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