| MLS # | 1001580 |
| 房资料 | 2家庭, 6房, 3浴, 空调, 地0.04英亩, 建筑有3公寓 上市时间: 26天 |
| 建造年份 | 1900年 |
| 地稅 | $1万8 ($18,820) |
| 燃料 | 天然气 Gas |
| 空调 | 中央空调 Central Air |
| 地下室 | 全地下室 Full basement |
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港切斯特心脏地带的优质混合用途投资机会
这栋位置优越的混合用途建筑距离康涅狄格州格林尼治仅5分钟,拥有两个完全出租的住宅单元,产生强劲且稳定的租金收入,目前的租金低于市场价值——通过未来的租金上涨提供了立即的增值潜力。
该物业还包括一个高度灵活的一层商业空间,提供额外的收入。该空间曾是一个充满活力的意大利社交俱乐部,目前运营为出租场地,用于私人聚会、会议和小型活动。它产生稳定的补充收入,并为投资者或业主用户代表了一个有价值的内建收入来源。
值得注意的是,大多数预订仅通过口碑生成,几乎没有任何正式广告。这为增长创造了明确的机会——通过实施简单的营销策略,如社交媒体推广或外部标识,新业主可以显著提高可见性、预订量和整体投资回报。
商业空间设有大型开放式平面图、厨房和洗手间——非常适合举办活动,也易于适应多种用途,包括专业办公室、医疗或健康空间、服务型企业、餐饮业务或个人服务。
此外,还有可能将该空间转为住宅用途(需获得批准),提供更大的灵活性和长期价值。
凭借低于市场的住宅租金、产生收入的商业部分以及通过重新布局和营销的多个增值机会,该物业呈现出可观的增值潜力和引人注目的投资机会。
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