$79만8천 - 140 Terrace Avenue, 뉴욕주 Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « 한국어 Korean »

포트 체스터 중심부에 위치한 프라임 혼합 용도 투자 기회

그리니치, CT에서 단 5분 거리에 위치한 이 잘 위치한 혼합 용도 건물에는 현재 시장 가치보다 낮은 임대료로 강력하고 일관된 임대 수익을 발생시키는 두 개의 완전 임대 주거 유닛이 있습니다. 이는 향후 임대료 인상을 통해 즉각적인 상승 잠재력을 제공합니다.

이 부동산은 추가 수익을 제공하는 매우 다목적의 1층 상업 공간도 포함하고 있습니다. 과거 활기찬 이탈리안 소셜 클럽 장소였던 이 공간은 현재 개인 파티, 회의 및 소규모 이벤트를 위해 대여 가능한 장소로 운영되고 있습니다. 이는 꾸준한 보조 수익을 생성하며 투자자 또는 소유 사용자에게 가치 있는 내재 수익원으로 작용합니다.

특히, 대부분의 예약은 입소문을 통해 발생했으며, 공식 광고는 거의 없습니다. 이는 성장의 분명한 기회를 창출합니다. 소셜 미디어 홍보나 외부 간판과 같은 간단한 마케팅 전략을 구현함으로써 새로운 소유자는 가시성, 예약 및 전반적인 투자 수익률을 상당히 높일 수 있습니다.

상업 공간은 대형 오픈 플로어 플랜, 주방 및 반욕실을 갖추고 있어 이벤트에 이상적이며 전문 사무실, 의료 공간, 웰니스 공간 등 다양한 용도로 쉽게 기Adapt할 수 있습니다(승인 필요).

시장 가치 이하의 주거 임대료, 수익을 발생시키는 상업 구성 요소, 그리고 재배치 및 마케팅을 통한 여러 가치 추가 기회를 갖춘 이 부동산은 상당한 상승 잠재력을 제공하며 매력적인 투자 기회를 제시합니다.

MLS #‎	1001580
더 많은 정보 Details	2패밀리, 침실6, 욕실3, 에어컨, 부지의 크기: 0.04에이커 , 빌딩: 3 유닛 DOM: 52 일전
건축 년도 Construction Year	1900년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$18,820
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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