$73만5천 - 140 Terrace Avenue, 뉴욕주 Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « 한국어 Korean »

소유자는 동기가 부여되어 있으며 대규모 가격 인하를 승인했습니다.
포트 체스터의 중심부에 위치한 주요 혼합용도 투자 기회

그린윗, CT에서 단 5분 거리에 위치한 이 잘 위치한 혼합 용도 건물은 현재 시장 가치보다 낮은 임대료를 받고 있는 두 개의 완전 점유된 주거 유닛을 갖추고 있으며, 강력하고 일관된 임대 수익을 생성하고 있습니다. 이는 향후 임대료 인상을 통해 즉각적인 상승 잠재력을 제공합니다.

이 부동산은 추가 수익을 제공하는 매우 다재다능한 1층 상업 공간도 포함되어 있습니다. 한때 활기찬 이탈리아 사회 클럽 장소였던 이 공간은 현재 개인 파티, 회의 및 소규모 이벤트를 위한 임대 가능한 장소로 운영되고 있습니다. 이는 일정한 보조 수입을 창출하며 투자자 또는 소유 사용자에게 귀중한 내장 수익 흐름을 나타냅니다.

특히, 대부분의 예약은 입소문만으로 생성되었으며, 공식 광고는 거의 없습니다. 이는 간단한 마케팅 전략인 소셜 미디어 프로모션이나 외부 간판을 구현함으로써 새로운 소유자가 가시성, 예약 및 전반적인 투자 수익을 크게 증가시킬 수 있는 분명한 성장 기회를 만들어냅니다. 전화번호와 가능한 예약 유형을 기재한 간단한 간판을 외부에 설치할 수 있습니다. 또한 방을 축제 분위기로 꾸며 잠재 고객을 유도할 수 있습니다.

상업 공간은 넓은 오픈 플랜, 주방 및 반 욕실을 갖추고 있어 이벤트에 적합하거나 전문 사무실, 의료 공간, 웰니스 공간 등 다양한 용도로 쉽게 조정할 수 있습니다(승인 필요).

시장 이하의 주거 임대료, 수익을 발생시키는 상업 구성 요소, 리포지셔닝 및 마케팅을 통한 여러 가치 추가 기회를 고려할 때, 이 부동산은 상당한 상승 가능성과 매력적인 투자 기회를 제공합니다.

MLS #‎	1001580
더 많은 정보 Details	2패밀리, 침실6, 욕실3, 에어컨, 부지의 크기: 0.04에이커 , 빌딩: 3 유닛 DOM: 97 일전
건축 년도 Construction Year	1900년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$18,820
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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