售$249万5 - 1-3 Water Street, 纽约州 New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

位置、机会和发展潜力位于新帕尔茨市中心的核心地带。欢迎来到1-3水街，这是一处混合用途的河滨物业，提供即时收入、业主使用灵活性，以及在商业区内罕见的发展潜力。

该物业坐落于沿沃基尔河的0.22英亩地块上，这座2332平方英尺的混合用途商业建筑距离新帕尔茨市中心的一切仅几步之遥，包括水街市场、铁道步道、河到山脊步道系统、纽约州立大学新帕尔茨分校以及即将在七月开业的新帕尔茨路精品酒店，提供良好的可见度和稳定的人流量。

底层的1208平方英尺商业空间目前空置，并配备了新的节能迷你分体空调系统。该商业空间支持包括零售和精品商业概念在内的多种用途。

商业空间之上有两个住宅公寓（四居室和两居室），目前均已出租，产生即时和稳定的收入。每个公寓都有通往共享的河滨甲板的通道，甲板俯瞰沃基尔河和沙旺甘克山脉。

包括一块0.41英亩的可建地块，位于街对面，目前用于停车和雕塑花园。该可建地块被划分为混合用途开发，最高可建三层。这块0.41英亩的土地代表了新帕尔茨市中心罕见的发展机会，具有显著的长期增值潜力和强大的商业开发潜力。这是新帕尔茨市中心商业走廊内最后一块未开发的可建地块。

这是一个独特的机会，结合了收入产生的物业、业主使用潜力，以及在哈德逊河谷最活跃的商业走廊之一中一个高度渴望的发展地块。

ID #‎	986948
建造年份 Construction Year	1965年
地稅 Taxes (per year)	$1万3 ($13,874)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.