$249만5천 - 1-3 Water Street, 뉴욕주 New Paltz, NY 12561｜ID # 986948
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 986948 |
| 건축 년도 | 1965년 |
| 부동산세 납부 | $13,874 |
| 연료 | 기름 (석유) Oil |
| 에어컨 | 벽걸이 에어컨 Wall Unit AC |
| 최하부 | 완성된 지하실 Full basement |
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도심 뉴팔츠의 중심부에 위치한 기회와 개발 잠재력. 1-3 워터 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 이 혼합용도 리버프론트 부동산은 즉각적인 수익, 소유자-사용자 유연성, 그리고 비즈니스 구역 내에서 드문 개발 잠재력을 제공합니다.
월킬 강을 따라 자리 잡고 있는 0.22 에이커 규모의 이 2,332 평방피트 혼합용도 상업 건물은 뉴팔츠 중심가에서 제공하는 모든 것, 즉 워터 스트리트 마켓, 레일 트레일, 리버 투 리지 트레일 시스템, SUNY 뉴팔츠, 그리고 7월에 개장하는 새로운 뉴팔츠 웨이 부티크 호텔까지 불과 몇 걸음 거리에 있어 강한 가시성과 꾸준한 보행자 통행량을 자랑합니다.
1층의 1,208 평방피트 상업 공간은 비어 있으며, 새로운 에너지 효율적인 미니 스플릿 시스템이 특징입니다. 이 상업 공간은 소매 및 부티크 상업 개념을 포함한 다양한 용도를 지원합니다.
상업 공간 위에는 현재 임대 중인 2개의 주택 아파트(4베드룸 및 2베드룸)가 있으며, 즉각적이고 안정적인 수익을 창출합니다. 각 아파트는 월킬 강과 샤완군크 산맥을 내려다보는 공유 리버프론트 데크에 접근할 수 있습니다.
포함된 사항으로는 건너편에 위치한 별도의 0.41 에이커 규모의 건축 가능 부지가 있으며, 현재는 주차장 및 조각 정원으로 사용되고 있습니다. 이 건축 가능한 대지는 최대 3층의 혼합용도 개발을 위해 구역이 지정되어 있습니다. 이 0.41 에이커 부지는 뉴팔츠의 도심 비즈니스 구역 내에서 마지막 남은 비개발 건축 가능 대지로, 장기적으로 중요한 성장 가능성과 강한 상업 개발 잠재력을 갖춘 드문 도심 마을 개발 기회를 제공합니다.
수익을 창출하는 부동산, 소유자-사용자 잠재력, 그리고 허드슨 밸리에서 가장 활발한 상업 회랑 중 하나에 위치한 매우 바람직한 개발 부지를 결합한 독특한 제안입니다.
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