售$249萬5 - 1-3 Water Street, 紐約州 New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

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位於新帕爾茲市中心的核心地區，地點、機會和開發潛力。歡迎來到1-3水街，這是一個混合用途的河濱物業，提供立即的收入、業主靈活性，並在商業區內擁有稀有的開發潛力。

該物業位於一塊0.22英畝的土地上，沿著沃基爾河，這座2332平方英尺的混合用途商業大樓距離新帕爾茲市中心的一切僅幾步之遙，包括水街市場、鐵路小徑、河到山嶺小徑系統、紐約州立大學新帕爾茲分校，以及將於今年七月開業的新帕爾茲Way精品酒店，擁有強大的可見性和穩定的人流。

一樓的1208平方英尺商業空間目前空置，並配備新型節能迷你分體空調系統。該商業空間支持各種用途，包括零售和精品商業概念。

在商業空間上方是兩間住宅公寓（四居室和兩居室），目前均已出租，產生立即的穩定收入。每間公寓均可使用共享的河濱露台，俯瞰沃基爾河和沙旺根克山。

此外，還包括一塊0.41英畝的獨立可建設土地，正對街道，目前用作停車場和雕塑花園。這塊可建設的土地規劃為混合用途開發，最多可建三層。這塊0.41英畝的地塊代表著新帕爾茲市中心一個稀有的村莊開發機會，具有顯著的長期潛力和強大的商業開發潛力。它是新帕爾茲市中心商業走廊內最後一塊未開發的可建設地塊。

這是一個獨特的提案，結合了收益產生的物業、業主使用潛力和在哈德遜谷最活躍的商業走廊之一的高度渴求的開發地塊。

ID #‎	986948
建造年份 Construction Year	1965年
地稅 Taxes (per year)	$1萬3 ($13,874)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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