$2 495 000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Русский ‖ Russian »

Местоположение, возможности и потенциал для развития в самом сердце downtown Нью-Палта. Добро пожаловать на 1-3 Уотер-стрит, смешанное предприятие на набережной, предлагающее немедленный доход, гибкость для владельца и редкий потенциал для развития в деловом районе.
Расположенное на участке площадью 0,22 акра вдоль реки Уоллкилл, это коммерческое здание смешанного назначения площадью 2332 квадратных фута находится в нескольких шагах от всего, что может предложить центр Нью-Палта, включая рынок Уотер-стрит, Велотрек, систему троп Река-Вершина, Госуниверситет Нью-Палта и новый бутиковый отель New Paltz Way, открывающийся в этом июле, предлагающий хорошую видимость и постоянный пешеходный трафик.

Коммерческое пространство на первом этаже площадью 1208 квадратных футов свободно и имеет новые энергоэффективные мини-сплит-системы. Коммерческое пространство поддерживает различные виды использования, включая розничную торговлю и бутиковые коммерческие концепции.

На верхних этажах коммерческого пространства расположены две жилые квартиры (4- и 2-спальная), обе в настоящее время сданы в аренду, обеспечивая немедленный и стабильный доход. Каждая квартира имеет доступ к общей террасе на набережной с видом на реку Уоллкилл и горы Шаванганк.

ВКЛЮЧЕН отдельный участок площадью 0,41 акра, который находится прямо через улицу, в настоящее время использующийся для стоянки и скульптурного сада. Этот строящийся участок предназначен для смешанного использования с возможностью застройки до трех этажей. Этот участок площадью 0,41 акра представляет собой редкую возможность для развития в центре деревни с значительным долгосрочным потенциалом и сильным потенциалом коммерческой застройки. Это последний оставшийся неразработанный строящийся участок в делевом коридоре центра Нью-Палта.

Уникальное предложение, объединяющее доходное имущество, потенциал для владельца и высоко ценимую земельную площадку в одном из самых активных коммерческих коридоров в долине Гудзона.

ID #‎	986948
Год постройки	1965
Налоги (в год)	$13,874
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.