$225万 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

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ダウンタウンニューパルツの中心に位置するロケーション、機会、開発の可能性。ウォーター・ストリート1-3へようこそ。ここは即時収入、オーナーユーザーの柔軟性、ビジネス地区内での希少な開発可能性を提供する混合用途の川沿い物件です。
ウォルキル川沿いの0.22エーカーの敷地に位置するこの2332平方フィートの混合用途商業ビルは、ウォーター・ストリート・マーケット、レール・トレイル、リバー・トゥ・リッジ・トレイルシステム、ニューパルツSUNY、そして今月7月にオープン予定のニューパルツ・ウェイ・ブティックホテルなど、ダウンタウンニューパルツのすべての魅力から徒歩圏内にあります。強い視認性と安定した歩行者の流れを提供しています。

1階の1208平方フィートの商業スペースは空いており、新しいエネルギー効率の良いミニスプリットシステムを備えています。この商業スペースは、小売店やブティック商業コンセプトなど、さまざまな用途に対応しています。

商業スペースの上には、現在賃貸中の2つの住宅用アパート（4ベッドルームと2ベッドルーム）があり、即時かつ安定した収入を生み出しています。各アパートには、ウォルキル川とシャワンク山を見渡す共有の川沿いデッキへのアクセスがあります。

別途、通りの向かいに位置する0.41エーカーの建設可能な区画が含まれており、現在は駐車場と彫刻庭園として利用されています。この建設可能な区画は、最大3階の混合用途開発のゾーニングが施されています。この0.41エーカーの区画は、長期的な利益と強力な商業開発の可能性を持つ、ダウンタウンビレッジの稀な開発機会を示しています。これは、ニューパルツのダウンタウンビジネスコリドール内で最後の非開発の建設可能な区画です。

収入を生み出す物件、オーナーユーザーの可能性、そしてハドソンバレーの最も活発な商業回廊の一つでの非常に魅力的な開発区画を組み合わせたユニークな提案です。

ID #‎	986948
建築年 Construction Year	1965
税金（年間） Taxes (per year)	$13,874
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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