售$70万 - 54 Academy Street, 纽约州 Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

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学院街发展机会

多家庭 + 2块空置地 | 增值 + 再开发潜力

位于波基普西市中心快速发展的走廊核心，该学院街的项目提供了一个罕见的机会，收购一处多家庭物业及两块相邻的空置地，理想于立即收入和未来开发。

现有的多家庭结构拥有大型住宅单元，租赁潜力强，使其成为一个有吸引力的增值投资。通过翻修，这一物业可产生稳定的现金流，并为未来扩展提供战略性持有。

真正使这一项目独特的是两块额外的空置地，创造了一个独特的集合，开启了多种再开发可能性的机会。无论是扩大现有建筑、建造新的住宅单元，还是创建混合用途概念，这里的灵活性都是一大优势。

该物业位于MU-5（混合用途5）分区内，允许进行：

多家庭住宅开发
零售、办公和服务性业务
最高可达5层的建筑潜力（有机会增建至7层）

开发商和投资者将会珍视在高需求租赁市场中最大化密度的能力，同时该位置靠近主要设施、交通和持续的城市振兴努力。

其他亮点包括：

靠近商业区、法院和火车站的优越市中心位置
该地区强劲的租赁需求
灵活的分区支持多种开发策略
与相邻地块结合创造规模的机会

这是一个理想的机会，适合希望将立即收入与长期收益结合的投资者或开发商，位于波基普西最活跃的增长区域之一。

ID #‎	974793
房资料 Details	地0.14英亩 上市时间: 66天
地稅 Taxes (per year)	$1千3 ($1,321)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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