$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Desarrollo en Academy Street

Multifamiliar + 2 Parcelas Vacantes | Valor Añadido + Potencial de Reurbanización

Ubicado en el corazón del corredor de rápida evolución del centro de Poughkeepsie, esta oferta en Academy Street presenta una rara oportunidad para adquirir una propiedad multifamiliar junto con dos parcelas vacantes adyacentes, ideal tanto para ingresos inmediatos como para desarrollo futuro.

La estructura multifamiliar existente cuenta con grandes unidades residenciales con un fuerte potencial de alquiler, lo que la convierte en una inversión atractiva para valor añadido. Con renovaciones, esta propiedad puede generar un flujo de caja sólido mientras se proporciona una retención estratégica para la expansión futura.

Lo que realmente distingue esta oferta son las dos parcelas vacantes adicionales, creando un ensamblaje único que abre la puerta a una variedad de posibilidades de reurbanización. Ya sea ampliando el edificio actual, construyendo nuevas unidades residenciales o creando un concepto de uso mixto, la flexibilidad aquí es una gran ventaja.

Situada dentro del distrito de zonificación MU-5 (Uso Mixto 5), la propiedad permite:

Desarrollo residencial multifamiliar
Usos comerciales, de oficina y de servicios
Potencial para hasta 5 pisos (con oportunidades de altura adicional de hasta 7 pisos)

Los desarrolladores e inversores apreciarán la capacidad de maximizar la densidad en un mercado de alquiler de alta demanda, todo mientras se encuentran cerca de importantes comodidades, transporte y esfuerzos de revitalización en curso de la ciudad.

Los aspectos destacados adicionales incluyen:

Ubicación privilegiada en el centro cerca del distrito comercial, el palacio de justicia y la estación de tren
Fuerte demanda de alquiler en la zona
Zonificación flexible que apoya múltiples estrategias de desarrollo
Oportunidad de crear escala con parcelas adyacentes

Esta es una oportunidad ideal para un inversor o desarrollador que busca combinar ingresos inmediatos con un potencial a largo plazo, en una de las áreas de crecimiento más activas de Poughkeepsie.

ID #‎	974793
Información	Terreno: 0.14 acres DOM: 66 dias
Impuestos (por año)	$1,321

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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