$70万 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 974793 |
| 物件の詳細 | 外装: 0.14 エーカー (DOM): 92 days |
| 税金（年間） | $1,321 |
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アカデミーストリート開発機会
マルチファミリー + 2つの空き地 | 価値向上 + 再開発の可能性
ダウンタウンポキプシーの急速に進化する地域の中心に位置するこのアカデミーストリートの物件は、将来の開発にも理想的な隣接する2つの空き地とともにマルチファミリー物件を取得する稀な機会を提供します。
既存のマルチファミリー構造は、強い賃貸潜在力を持つ広い居住ユニットを特徴としており、魅力的な価値向上型投資となります。改修を施すことで、この物件は堅実なキャッシュフローを生み出しながら、将来の拡張に向けた戦略的な保有となることができます。
このオファーの真の特長は、ユニークな集合体を構成する2つの追加の空き地にあり、さまざまな再開発の可能性への扉を開きます。既存の建物を拡張する場合、新しい居住ユニットを建設する場合、または複合用途の概念を創出する場合でも、ここでの柔軟性は大きな利点です。
MU-5（混合用途5）ゾーニング地区内に位置するこの物件は、以下を許可しています：
マルチファミリー住宅の開発
小売、オフィス、およびサービスベースの用途
最大5階建て（7階までのボーナス高さの機会あり）
開発者や投資家は、高需要の賃貸市場での密度を最大化できることを評価し、主要なアメニティ、交通機関、および進行中の市の再活性化努力の近くに位置することができます。
追加のハイライトには、以下が含まれます：
ビジネス地区、裁判所、および駅に近い主要なダウンタウンロケーション
地域での強い賃貸需要
複数の開発戦略を支援する柔軟なゾーニング
隣接する地所とのスケールを生み出す機会
これは、ポキプシーの最も活発な成長エリアの1つで、即時の収入と長期的な成長の両方を組み合わせたい投資家や開発者にとって理想的な機会です。
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