售$70萬 - 54 Academy Street, 紐約州 Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

學院街發展機會

多戶住宅 + 兩塊空置土地 | 增值 + 重新開發潛力

位於波基基港市中心快速發展走廊的心臟地帶，這個學院街的項目提供了難得的機會，讓您可以購得一個多戶住宅物業，及其兩塊相鄰的空置土地，適合即時收入及未來的開發。

現有的多戶住宅結構擁有大型的住宅單位，具備強大的租金潛力，使其成為一項吸引人的增值投資。透過翻新，此物業可以產生穩定的現金流，同時提供未來擴展的戰略性持有。

真正讓這個項目脫穎而出的是另外兩塊空置土地，形成獨特的地塊組合，為各種重新開發可能性打開了大門。無論是擴建現有建築、建設新的住宅單位，還是創造混合用途的概念，這裡的靈活性是主要優勢。

該物業位於MU-5（混合用途5）分區，允許：

多戶住宅開發
零售、辦公和服務類用途
潛力可達五層（有機會獲得最高七層的獎勵高度）

開發者和投資者將會欣賞在高需求租賃市場中最大化密度的能力，同時又能靠近主要設施、交通以及持續的城市復興努力。

其他亮點包括：

靠近商業區、法院和火車站的優越市中心地點
該地區強勁的租賃需求
支持多種開發策略的靈活分區
與相鄰地塊結合創造規模的機會

這是對於尋求結合即時收入與長期增值的投資者或開發商的理想機會，位於波基基港最活躍的增長區域之一。

ID #‎	974793
房資料 Details	地0.14英亩 上市時間: 77天
地稅 Taxes (per year)	$1千3 ($1,321)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.