$700 000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность развития на Академи-Стрит

Многосемейный + 2 пустых участка | Потенциал для роста + редевелопмента

Расположенная в сердце стремительно развивающегося коридора центра Покипси, это предложение на Академи-Стрит представляет собой редкую возможность приобрести многосемейную недвижимость вместе с двумя соседними пустыми участками, идеально подходящими как для немедленного дохода, так и для будущего развития.

Существующая многосемейная структура включает большие жилые помещения с высоким арендным потенциалом, что делает ее привлекательной инвестицией с потенциалом роста. С проведением ремонтов эта собственность может генерировать стабильный денежный поток, обеспечивая стратегическое удержание для будущего расширения.

Особое, что выделяет это предложение, — это два дополнительных пустых участка, создающие уникальную комбинацию, открывающую двери для множества возможностей редевелопмента. Будь то расширение текущего здания, строительство новых жилых единиц или создание концепции смешанного использования, гибкость здесь является значительным преимуществом.

Находясь в зоне MU-5 (Смешанное использование 5), собственность позволяет:

Развитие многосемейного жилья
Торговое, офисное и сервисное использование
Потенциал до 5 этажей (с возможностью бонусной высоты до 7 этажей)

Разработчики и инвесторы оценят возможность максимизировать плотность в высокодемандном арендном рынке, при этом находясь вблизи основных удобств, транспортных магистралей и продолжающихся усилий по оздоровлению города.

Дополнительные преимущества включают в себя:

Прекрасное расположение в центре города рядом с бизнес-районом, судом и железнодорожной станцией
Сильный спрос на аренду в районе
Гибкое зонирование, поддерживающее множество стратегий развития
Возможность создать масштаб с соседними участками

Это идеальная возможность для инвестора или разработчика, желающего совместить немедленный доход с долгосрочным потенциалом роста в одной из самых активных зон роста Покипси.

ID #‎	974793
Описание	Площадь участка: 0.14 акры DOM: 66 дни
Налоги (в год)	$1,321

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.