售$74万9 - 631 Cross Bay Boulevard, 皇后区 Broad Channel, NY 11693｜MLS # 976511
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| MLS # | 976511 |
| 房资料 | 3房, 2浴, 地0.18英亩, 1312 ft² 室內尺, 室內122m2平方米 上市时间: 106天 |
| 建造年份 | 1930年 |
| 地稅 | $2千7 ($2,729) |
| 燃料 | 电力 Electric |
| 暖气系统 | 电力 Electric |
| 公共汽车 | 1 分钟到 Q52, Q53, QM16, QM17 |
| 地铁站 | 4 分钟到 A, S |
| 火车站 | 3.6 英里到 Far Rockaway 火车站 |
| 4 英里到 Inwood 火车站 | |
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滨水机会在布罗德频道，超大地块 | R3A 区域划分
在独特而受欢迎的布罗德频道（Broad Channel，位于皇后区）拥有一处滨水物业的稀有机会。令人惊叹的曼哈顿天际线景观！该物业位于一个广阔的 40.71 x 194.82 英尺的地块上，提供卓越的深度和再开发、扩建或定制的潜力。
现有房屋的基础面积为 22 x 46 英尺，按照现状出售，为最终用户、投资者或希望创建定制滨水住宅的建筑商提供了理想的机会。最大可建面积为 5,920 平方英尺。目前建筑面积为 1,342 平方英尺。
该物业包括建造码头的潜力，提供直接通向牙买加湾的便捷通道，享受真正的滨水生活方式。
位于 R3A 区域划分内，该物业为未来的开发提供了灵活性，符合区域参数，请咨询建筑师/工程师。
布罗德频道是一个独一无二的滨水社区……这是牙买加湾中唯一有人居住的岛屿，以其小镇魅力、海岸氛围和紧密的邻里关系而闻名，同时仍然在纽约市内。房屋按照现状出售。
交通便利，Q52 和 Q53 公交车站就在拐角处，步行仅需 5 分钟即可到达 A 和 S 线，为皇后区、布鲁克林和曼哈顿提供便捷的交通。
这是在一个真正独特的纽约市社区中拥有一块具有无限潜力的滨水物业的稀有机会。紧密社区中的壮观景色，为地块开发提供了绝佳机会，带上你的愿景吧！
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