$749,000 - 631 Cross Bay Boulevard, Broad Channel, NY 11693｜MLS # 976511

Property Description « Spanish »

Oportunidad frente al mar en Broad Channel, Lote Sobredimensionado | Zonificación R3A
Oportunidad rara de poseer una propiedad frente al mar en la única y codiciada comunidad de Broad Channel, Queens. ¡Increíbles vistas del horizonte de Manhattan! Situada en un extenso lote de 40.71 x 194.82 pies, esta propiedad ofrece una profundidad y un potencial excepcionales para remodelación, expansión o personalización.

La casa existente cuenta con una huella de 22 x 46 pies y se vende tal como está, representando una oportunidad ideal para usuarios finales, inversionistas o constructores que buscan crear una residencia frente al mar a medida. El ÁREA MÁXIMA CONSTRUIBLE es de 5,920 pies cuadrados. El área construida actual es de 1,342 pies cuadrados.

La propiedad incluye el potencial para construir un muelle, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de acceso directo a Jamaica Bay y un verdadero estilo de vida frente al mar.

Ubicada en una zona R3A, esta propiedad proporciona flexibilidad para el desarrollo futuro dentro de los parámetros de zonificación, consulte a un arquitecto/ingeniero.
Broad Channel es una comunidad frente al mar única en su tipo... la única isla habitada en Jamaica Bay, conocida por su encanto de pueblo pequeño, atmósfera costera y cercanía entre vecinos, todo mientras permanece dentro de la ciudad de Nueva York.
Convenientemente ubicada con la parada de autobuses Q52 y Q53 en la esquina, y a solo 5 minutos a pie de las líneas de tren A y S, que proporcionan fácil acceso a través de Queens, Brooklyn y Manhattan.
Una oportunidad rara de poseer una parte de propiedad frente al mar con un potencial infinito en un vecindario verdaderamente distintivo de NYC. Vistas espectaculares en una comunidad unida, ¡maravillosa oportunidad para desarrollar el lote, trae tu visión!

MLS #‎	976511
Información	3 dormitorios, 2 baños, Terreno: 0.18 acres, Dentro de la casa: 1312 ft2, 122m2 DOM: 80 dias
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$2,729
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Autobús Bus	1 minutos hasta Q52, Q53, QM16, QM17
Metro Subway	4 minutos hasta A, S
Estación tren LIRR	3.6 millas de la estación "Far Rockaway"
	4 millas de la estación "Inwood"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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