售$39万5 - 346 & 348 Hillside Avenue, 长岛 Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965
Property Description « 中文 - 简体 Chinese »
| MLS # | 975965 |
| 地下室 | 全地下室 Full basement |
| 火车站 | 0.7 英里到 East Williston 火车站 |
| 1.2 英里到 Mineola 火车站 | |
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完美的布局，适合两位合作伙伴分别管理各自的业务，每个业务都有独立的入口、地址及独立的租赁合同和现金流。正宗巴西咖啡馆和独立的市场和肉店 —— 这两家五星级餐饮目的地是完全独立的两家企业。这家独特而出色的巴西咖啡馆连同独立的市场和肉店，理想地设立为两家独立的商业。 这是一个在纽约威利斯顿公园收购两家繁荣餐饮业务的罕见机会。该场地成立于2020年和2024年，迅速建立了卓越的声誉，获得五星评级，并吸引了来自纽约大都会地区的顾客。
业务概述：
该业务结合了正宗的巴西美食与特色市场和肉店，创造出全面的文化用餐与购物体验。位于纳苏县繁忙的希尔赛德大道，1775平方英尺的设施服务于本地社区及为追求正宗产品而远道而来的顾客。
财务表现：
- 年收入：1,175,000美元
- 现金流（SDE）：220,000美元
- 稳定的财务表现，具有成熟的收入记录
- 月租金：3,850美元（合同直至2031年12月31日）
主要优势：
- 五星评级，声誉卓越
- 经营管理专业，环境干净整洁
- 友好舒适的氛围
- 完全独立的地下室
- 忠实的客户群，包括大量葡萄牙裔和巴西居民
- 这一独特概念没有附近的竞争对手
- 位于繁忙的希尔赛德大道的优越位置
- 得到周边社区的强大支持
包含资产：
- 固定资产和设备（FF&E）价值275,000美元
- 库存价值25,000美元（包含在要价内）
- 现有供应商关系
- 已经证明的运营系统
增长机会：
当前地点和在其他市场复制这一成功模式都存在重大的扩展潜力。咖啡馆、市场和肉店的独特组合创造了多样的收入来源，并吸引了忠实的客户群。
业主支持：
根据需要提供培训和支持，确保顺利过渡。
出售原因：
业主希望能有更多时间与家人相处，旅行探访朋友和亲戚。
这个拎包入住的业务提供了一个优越的机会，可以收购两家盈利性强、成熟且具有强大成长潜力的企业，这些企业在蓬勃发展的餐饮服务行业中表现出色。
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